设备安装预算(PPT80页).ppt

第 二 章 建筑设备安装工程预算 建筑设备安装工程预算 §2.1 设计概算 §2.2 施工图预算 §2.3 施工预算 §2.4 竣工结算 §2.1 设计概算 概念 设计概算是用来确定基本建设项目总造价的预算文件。它是在基本建设项目开始设计阶段，由设计单位根据建设项目的性质、规模、内容、要求、技术经济指标等各项要求所做的初步设计图纸，结合概算定额或概算指标编制的。 设计概算，又称工程概算，简称概算。国家计委、财政部等部门规定：每一项新建、扩建、改建的基本建设工程都必需编制工程概算。 §2.1 设计概算 概算的主要作用 概算是国家用来确定建设项目总投资金额的依据。 概算是国家编制基本建设计划的依据 。 概算是考核设计方案的技术、经济是否合理的依据。 §2.1 设计概算 概算说明书的内容 工程概况：说明该项工程所处地理位置，自然环境，项目规模，工程目的，工艺流程，生产方法，产品销路，各分项工程的组成及相互联系。 编制依据：初步设计图纸及其说明书、设备清单、材料表等设计资料；全国统一安装工程概算定额或各省、市、自治区现行的安装工程概算定额或概算指标；标准设备与非标准设备以及材料的价格资料；国家或各省、市、自治区现行的安装工程间接费定额和其他有关费用标准等费用文件。 编制方法：说明编制概算时，是采用概算定额的编制方法还是采用概算指标的编制方法。 投资分析：分析各项工程的投资比例，并分析投资高低的主要原因，说明与同类工程比较的结果。 §2.1 设计概算 概算表 概算表是用具体数据显示工程各类项目的投资额和工程总投资额。 概算表一般分为：单位工程概算表，单项工程综合概算表，建设项目总概算表。 建筑设备安装工程概算表包括以下单位工程概算表：给水排水工程概算表，采暖工程概算表，通风空调工程概算表，锅炉安装工程概算表，燃气工程概算表，室外管道工程概算表，电气照明工程概算表等。 这些单位工程概算表属于建筑安装工程概算表的组成部分。 §2.1 设计概算 概算表编制方法 建筑安装工程概算。 设备及其安装工程概算。 其他工程费用概算。 不可预见工程费概算。 §2.1 设计概算 建筑安装工程概算 这项概算的目的是确定基本建设项目的建筑与建筑设备安装工程的总造价。在编制建筑安装工程概算时，一般将建设项目分解为若干个单位工程，每一个单位工程均可独立编制概算，然后汇总成建筑安装工程的单项工程综合概算表，最后汇总成建设项目的总概算表。 编制建筑安装工程概算时，主要是计算工程的直接费、间接费、利润三项内容。概算中的直接费，在工程量确定后，可根据概算定额或概算指标计算。概算中的间接费、利润则应根据国家和地方基本建设主管部门的有关取费标准和取费规定计算。 §2.1 设计概算 建筑安装工程概算 如果采用概算定额编制概算，编制方法可参考后面章节的施工图预算的编制。 如果采用概算指标编制概算，可要根据建筑物的使用类别、结构特点等，查阅同类型建筑物中的概算单价指标。利用概算单价指标计算工程概算价值，其计算公式如下： 工程概算价值=建筑面积×每平方米概算单价 工程所需人工数量=建筑面积×每平方米人工用量 工程所需主要材料=建筑面积×每平方米主要材料耗用量 §2.1 设计概算 设备及其安装工程概算 这项概算的目的是确定该工程项目生产设备的购置费和安装调试费。设备及其安装工程概算通常包括设备购置费概算和设备安装调试费概算两部分。即： 一部分为设备购置费概算。它由设备原价加上设备运杂费构成。其值可由下式计算： 设备购置费概算=设备原价×（1+运杂费率） 另一部分为设备安装调试费概算。它可由设备安装概算定额进行编制，也可由设备安装概算指标进行编制，其计算式为： 设备安装费概算=设备原价×安装费率 安装工程中，安装费率一般取为2％～5％，费率的具体值由各地区确定。 §2.1 设计概算 其他工程费用概算 这项概算的目的是确定建设单位为保证项目竣工投产后的生产能顺利进行而消耗的费用。该费用包括：土地征用费、生产工人培训费、交通工具购置费、联合试车费等。 这类费用额通常是根据国家和地方基本建设主管部门颁发的有关文件或规定来确定的。 §2.1 设计概算 不可预见工程费概算 这项概算的目的是确定因修改、变更、增加设计而增加的费用或因材料、设备变换而引起的费用增加等等。这类费用由于在编制概算时难以预料，而在实际工程中可能发生而增加费用额，因此，它们常称为“不可预见工程费”或“工程预备费”。 这部分概算费用的确定一般采用以上三项概算总和乘以预留百分比的方法确定，其预留百分比由主管部门规定。 §2.1 设计概算 建设项目总概算 由上表可见，单项