2011年6月集合资金信托产品统计分析.PDF

2011 年6 月集合资金信托产品统计分析 摘要： 成立情况：497 亿元 仍处高位 6 月一共有55 家信托公司成立了291 个集合资金信托产品，成立规模总金额为497 亿 元。成立规模和成立数量环比小幅下滑，不过依然处于历史高位，集合资金信托产品的成立 量仍处于快速放大的趋势当中。 发行情况：635 亿元 远超成立量 6 月一共有53 家信托公司发行了332 个集合资金信托产品，发行规模总金额为635 亿 元。发行规模和发行数量环比小幅下滑，不过依然处于历史高位，集合资金信托产品的发行 量仍处于快速放大的趋势当中。从当月发行规模大于成立规模，也可以看出增长的后劲还很 足。 收益率：继续走高至9.24% 6 月集合资金信托的平均预期年收益率为9.24%，继续上扬，收益率呈现持续走高的态 势。6 月平均期限为2.2 年，基本保持稳定。 房地产信托依然是高收益率产品的引领者。在预期年收益率最高的前二十个产品中，房 地产信托有19 个，占比高达95.5% 。在前十名中，房地产信托的占比更是高达100%。唯一 一个非房地产信托是北京信托发行的“重庆农商行股权收益权集合资金信托计划”，投资领 域是金融领域。 6 月高收益产品的另一个特征依然明显：结构化产品占比较高。平均预期年收益率前二 十名中有12 个产品采取了结构化设计，占比高达60% 。这说明信托投资者大部分都是风险 厌恶型，光有高收益并不足以吸引投资者，还必须降低风险。 房地产信托：规模又反弹 需警惕风险 6 月房地产信托发行规模为355 亿元，成立规模为243 亿元；环比分别上涨8%、2%； 同比上涨更是高达90%、67% 。房地产信托的发行规模和成立规模都停止了下跌势头，重新 开始反弹上升。 从规模占比来看，6 月房地产信托发行规模占总发行规模的56%，成立规模占总成立规 模的49% 。房地产信托占比已经逼近历史最高纪录，而且占比还有进一步提升的趋势。房地 产信托发行、成立规模占比的历史最高纪录分别是 58%、59%，都是在2010 年10 月份创下 的。 用益信托工作室（USE TRUST STUDIO ） 第 1 页 共 13 页 目录 一、成立情况：497 亿元仍处高位3 二、发行情况：635 亿元远超成立量5 三、收益率：继续走高至9.24% 7 四、运用方式：股权投资和权益投资并列第一8 五、投资领域：房地产为主 占比49% 10 房地产信托：规模又反弹 需警惕风险11 免责声明13 联系方式13 用益信托工作室（USE TRUST STUDIO ） 第 2 页 共 13 页 一、成立情况：497 亿元仍处高位 根据用益信托工作室截至2011 年7 月8 日的统计数据，2011 年6 月一共有55 家信托 公司成立了291 个集合资金信托产品，成立规模总金额为497 亿元。成立规模和成立数量环 比小幅下滑，不过依然处于历史高位，集合资金信托产品的成立量仍处于快速放大的趋势当 中。 图1-1 集合资金信托成立规模与数量（单位：亿元，个） 成立规模 成立数量-右轴 700 450 400 600 350