金茂大厦简介.ppt

1 工程概况 时间：1992年12月17日被批准立项，1994年5月10日动工，1997年8月28日结构封顶，至1999年3月18日开张营业，当年8月28日全面营业 地点：位于上海浦东陆家嘴金融贸易区 1 工程概况 面积：工程占地面积2.3万m2，地下3层、地上88层，建筑面积约29万m2，金茂大厦建筑总高度为420.5m 设计师：美国芝加哥著名的ＳＯＭ设计事务所 功能：是一幢集办公、旅馆、购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的综合性大楼 获奖 在上海数以千计的高层楼宇中，金茂大厦脱颖而出，成为有口皆碑的经典建筑，先后荣获美国供热、制冷及空调工程师协会优秀设计奖、伊利诺斯结构工程师协会最佳结构奖。第20届国际建筑师大会艺术创作成就奖、新中国50年上海经典建筑金奖第一名。 2 金茂大厦功能分区 金茂大厦商务办公 金茂凯悦大酒店 金茂88层观光厅 金茂88层观光厅商场 金茂时尚生活中心 金茂音乐厅 写字楼 商务办公 塔楼1－2层是气势雄伟，宽敞明亮，净高达10.1米的商务办公区大堂，不仅有激动人心的体量，而且高格调，高档次，高科技的室内装修给人以庄严典雅，心旷神怡的特殊感受。 商务办公 办公区在塔楼的3－50层，建筑面积为122,871平方米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置。 金茂大厦办公区 办公专用候梯厅 大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯，每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时，候梯时间不超过35秒。 办公区的电梯有创新的“空中对接”自救功能。 机电设备层 第51-52层为机电设备层 豪华酒店－金茂凯悦大酒店 金茂大厦塔楼53-87层为世界上离地面最高、设施最齐全、装修最豪华的金茂凯悦大酒店。 在58-85层，酒店拥有全豪华客房等555间/套 53层的钢琴吧和玲珑吧舒适休闲，可供108位客人饮酒、观光和娱乐。 54层为空中大堂，设有咖啡餐厅，并提供早、中、晚自助餐。 金茂宾馆客房 豪华酒店－金茂凯悦大酒店 55层粤珍轩占了一个层面，拥有琼台仙阁式的雅座和各式包房，同时供200位客人用餐。 位于56层的“食在56” 的特点是一律明炉，别具一格的场景和氛围，使每位宾人感到即是美食休闲，又是文化交往。 当您进入56层中庭酒吧，抬头仰望世界独一无二的酒店中庭，直径27米，扶摇直上152米，迷人的光环，似层峦叠嶂，是金茂大厦的标志性景观之一。 豪华酒店－金茂凯悦大酒店 57层健身中心 其中78-85层为酒店行政楼（7个层面），并在82层设有佳宾轩，内有贵宾接待处，专用会议室，商务中心，会客厅，并提供贵宾早餐休息服务。 86层是上海最豪华的会员制俱乐部，九重天酒廊位于87层和87夹层 金茂88层观光厅 全国首批4A旅游景点——金茂大厦88层观光厅，高度340.1米，建筑面积1520平方米，是目前中国内地最高最大的观光厅，为上海备受推崇的旅游热点。 两台每秒运行9.1米的超高速垂直升降电梯，一次可乘载33位游客，只需45秒钟就可将游客从地下一层直送88层，令人感受到前所未有的速度体验。 金茂88层观光厅商场 是目前上海最高的商场。在这里，您可以体验到在340米高空购物的神奇。 旅游纪念品柜台上，陈列着琳琅满目、品种繁多的金茂大厦特色礼品，如金茂水晶模型、金茂钥匙扣、金茂邮票等等，近千种礼品为您留下“上海之巅”的美好回忆。 还设有中国最高的邮政服务处，“空中邮局”为游客提供珍贵邮品和特色服务。 裙房共有6层，建筑面积达32270平方米。 金茂音乐厅 金茂音乐厅坐落于金茂大厦裙房一层，由音乐厅和艺术走廊两大部分组成，共有座位398个，以演奏室内乐为主。 金茂音乐厅同时定期举办Music After 6音乐沙龙系列活动，将各种不同的音乐融合进来。 金茂音乐厅是金茂写字楼、金茂凯悦大酒店、金茂88层观光厅配套的文化产业。 金茂音乐厅 新兴时尚地标，华贵生活方式 金茂时尚生活中心（J·LIFE）位于金茂大厦裙房，共6层，建筑面积14,921平方米。金茂集团将其定位于高雅尊贵、独具品位的高端时尚场所。 裙房功能 裙房一层还备有700平方米展览厅，可容纳380座位的演示厅及小型会议室、多功能厅。 裙房二楼拥有千人大宴会厅、750人规模的水晶厅，以及诸多的嘉宾厅、会议厅、多功能厅。 裙房3-4楼面向上海浦东世纪大道的北端，是浦劲娱乐中心，设有丰富多彩的舞台表演厅、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。 裙房3-6层原设计为大型购物商场。 地下车库 金茂大厦地下室共有3层，局部4层，建筑面积达到57151平方米，设有800个泊车位的停车场，2000辆自行车库。 800个泊车位的停车场安装了车位信息指示导引系统，每时每刻实时的显示和统计指