第七章_防水工程质量事故与处理.ppt

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2017-06-05 发布于湖北
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第七章_防水工程质量事故与处理.ppt

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第三节厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理四、卫生洁具与给排水管连接处渗漏卫生洁具与给排水管连接处渗漏的处理方法如下：（1）便器与排水管连接处漏水引起楼地面渗漏时，宜凿开地面，拆下便器。重新安装便器前应用防水砂浆或防水涂料做好便池底部的防水层。（2）卫生洁具更换、安装、修复完成，经检查无渗漏水后方可进行其他修复工序。上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理一、混凝土墙体渗漏事故（一）预制混凝土墙板结构墙体渗漏对于墙板接缝处的排水槽、滴水线、挡水台、披水坡等部位渗漏，应将损坏部分及周围酥松部分剔除，用钢丝刷清理，冲水洗刷干净。基层干燥后，涂刷基层处理剂一道，用聚合物水泥砂浆补修粘牢。防水砂浆勾抹缝隙，新旧缝隙接头处应钻结牢固，横平竖直，厚薄均匀，不得有空、漏。（二）现浇混凝土墙板结构墙体渗漏现浇混凝土墙板结构墙体渗漏处理措施如下：（1）现浇混凝土施工缝渗漏，可在外墙面喷涂无色透明或与墙面相似色防水剂或防水涂料，厚度不应小于1mm。下一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理（2）对墙体外挂模板穿墙套管孔渗漏，宜采用外墙外侧维修的方法，如图7-16所示；亦可采用外墙内侧维修的方法，如图7-17所示。二、砖砌墙体渗漏事故（一）墙面大面积渗漏墙面大面积渗漏处理措施如下：（1）当墙面大面积渗漏时，对于清水墙面灰缝渗漏，剔除并清理渗漏部位的灰缝，剔除深度为15～20mm，浇水湿润后，用聚合物水泥砂浆勾缝。勾缝应密实，不留孔隙，接搓平整，渗漏部位外墙应喷涂无色或与墙面相似色防水剂两遍。（2）墙面层风化、碱蚀、局部损坏时，应剔除风化、碱蚀、下一页上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理损坏部分及其周围100～200mm的面层，清理干净，浇水湿润，刷基层处理剂，用1：2.5聚合物水泥砂浆抹面两遍，粉刷层应平整、牢固。（3）当墙面（或饰面层）坚实完好，防水层起皮、脱落、风化时，应清除墙面污垢、浮灰，用水冲刷，干燥后，在损坏部位及其周围150mm范围喷涂无色或与墙面相似色防水剂或防水涂料两遍。损坏面积较大时，可整片墙面喷涂防水涂料。（二）外粉刷分格缝渗漏外粉刷分格缝渗漏处理措施：清除缝内的浮灰、杂物，满涂基层处理剂，干燥后嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严，表面刮平。下一页上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理三、檐口、女儿墙渗漏事故（一）事故类型檐口、女儿墙渗漏事故类型如图7-18所示。（二）处理措施檐口、女儿墙渗漏事故处理措施如下：（1）压顶处理法。适用于女儿墙压顶砂浆面层开裂的情况。可在压顶上部铺贴高弹性卷材或者涂刷防水涂料，将裂缝部位封闭，阻止雨水由顶部裂缝浸入墙体内。（2）拆除重砌法。适用于墙体上的水平裂缝十分严重，且裂缝宽度较大，不仅造成墙体严重渗漏，而且危及使用安全的情况。将裂缝上部的女儿墙全部拆除，清洗干净后，重新下一页上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理砌筑女儿墙。（3）涂刷防水层法。适用于墙体上的水平裂缝较小，无明显的错动痕迹，且不影响正常使用的情况。用压力灌浆的方法将缝隙用膨胀水泥浆灌填密实，外部涂刷“万可涂”等憎水材料。四、施工孔洞、管线处渗漏（一）原因分析建筑施工时，龙门架等垂直运输设备要留设外墙进出口、起重设备的缆风绳和脚手架附墙件的穿墙孔、脚手眼，各种水电及电话线、天线等安装时要留管洞等。由于最后修补时，不重视这些孔洞的处理，或马虎行事，内部嵌填不密实，下一页上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理形成漏水通道。因此，雨水常沿这些通道进人室内，造成渗漏。（二）处理措施渗漏严重时，将后补的砖块拆下，重新补砌严实。如系外墙上的穿墙管道、孔眼渗漏，可根据具体情况，用密封材料嵌填封严。五、建筑外墙防水工程事故实例 [例7-2]某学院综合楼内外墙多处渗漏。（1）工程事故概况。某学院综合楼工程。框架结构，八层。工程被列为新型墙体应用技术推广示范工程。填充墙使用的是陶粒混凝土空心砌块。陶粒混凝土空心砌块，干密度小下一页上一页返回第四节建筑墙面防水工程事故分析与处理（550～750kg/m3），保温隔热性能好，与抹灰层钻结牢固，是近年来兴起的一种新型建筑材料，得到了广泛采用。该工程竣工还没有正式验收前，发现内外墙面多处出现裂缝，引起渗漏。（2）事故原因分析。 1）外墙面无规则的裂缝产生的原因：墙体材料、基层、面层、外墙饰面（面砖）等材料，均属脆性材料，彼此膨胀系数、弹性模量不同。在相同的温度和外力作用下，变形不同，产生裂缝渗漏。 2）内墙有规则裂缝均出现在两种不同材料的结合处，是由陶粒混凝土空心砌块强度低、收缩性大引起的。上一页返回本章小结（一）常