第三章住栋设计第二节高层建筑.ppt

在跃廊式住宅内当小楼梯在户门外时，距离从户门算起，当小楼梯在户门内时，距离从房门算起，而小楼梯所占的一段则按1．5倍水平投影计算。 高层住宅户内房间门至户门的距离应不大于15米。 作疏散退道的公共走道宽度按人数最多一层计算每100人按1米计算。但在走道一侧布置住户时最小宽度为1．2米，在走道两侧布置住户时最小宽度为1．35米。 当疏散通道长度超过20米时应有天然的直接采光通风，否则应设排烟设施和事故照明。 2)楼梯的安全性设计 此外，高层住宅不可忽视楼梯的安全性设计。中高层、高层住宅的阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆垂直净距不应大于0．1lm。净高不应低于1．10 m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。 中高层、高层住宅在寒冷、严寒地区其阳台宜采用实体栏板。一是防止冷风灌入室内，二是防止栏杆缝隙坠物伤人。 二、安全出口 高居住宅的每个防火分区范围内至少应有两个不同疏散方向的安全出口。 安全出口的具体要求是： 1．低于十二居的高层住宅可以普通楼梯间作为安全出口，但开向楼梯间的户门要乙级防火门。楼梯间要有直接自然采光通风。 2．12一16层的单元式、走廊式住宅安全出口应为封闭楼梯间。 3．17层及17层以上的住宅安全出口应为防烟楼梯间。 作为安全出口的楼梯间各层不应变更位置，而且在底层要有直通室外的外门。 考虑到失火时居民向下和向上两个方向避难的可能性，每个作为安全出口的楼梯间要 直通屋面，但顶层为通廊时可以只有两个楼梯间直通屋面。 作为安全出口的楼梯间宽度应按人数最多一层每100人1米计，但不得小于1.1米。梯踏步不得采用扇形步和螺旋步。 在下列情况允许每个防火单元只设一个安全出口： 1．层数不超过36层，每层不越过8户，每层建筑面积不越过500米’的塔式住宅如设有一座消防电梯时，允许只设一座防烟楼梯作入安全出口。 2．单元式的高层住宅如从第7层按相邻单元用连廊连通，允许每个单元只设一座疏散楼梯(图6—2)。 在面积较大的塔式住宅内也可以采用单跑剪刀梯在相当一个楼梯间面积内获得两个出入口。图6—3的剪刀式楼梯从相对两方面出入不仅有利于防火疏散，平时也为住户出入提供了方便。 2．单元式的高层住宅如从第7层按相邻单元用连廊连通，允许每个单元只设一座疏散楼梯(图6—2)。 在面积较大的塔式住宅内也可以采用单跑剪刀梯在相当一个楼梯间面积内获得两个出入口。图6—3的剪刀式楼梯从相对两方面出入不仅有利于防火疏散，平时也为住户出入提供了方便。 三、消防电梯 塔式住宅及超过十一层的板式住宅每个防火分区应有一台电梯设计成消防电梯，当火灾发生时，普通客梯应立即降到底层停驶。 消防电梯供消防人员迅速进入火场及时运送消防器材及抢救伤员。这就要求消防电梯具有在火灾时也能安全运转的条件。 1、疏散楼梯和消防电梯 从经济上考虑，消防电梯一般是和客梯合用的，满足以下要求的客梯就可以作为消防电梯 1．消防电梯为运送消防器材及救护伤员的要求，共轿箱载重量应与之相适应。 2．为确保消防队员活动，消防电梯要设有防烟前室。其防烟前室可以独用或与防烟楼梯合用。独用前室面积应不小于6米2，其尺寸要考虑适应放置消防器材和伤员担架的要求(图6—8)。合用前室面积应不小于10米2。前室的门要采用乙级防火门。 消防电梯 3．消防电梯的前室应尽可能靠外墙，在底层设直通室外的出入口。不能直接通室外时，前室到外门的通过距离应不大于30米。 4．消防电梯要有两路电源供电(二级住宅有困难时可设一个电源)，并在轿箱内设有电话和供消防队员专用的按鈕，井道底部应有排水设施。 5．消防电梯应有独立的电梯及电梯机房，其耐火极限：一级住宅不低于3小时，二级住宅不低于2．5小时，在—组电梯中有一部作消防电梯时，其井道和机房要同普通电梯隔开，机房之间的隔墙应作防火墙。 2)消防电梯的设置要求 4)“Y”形。“Y”形是高层塔式住宅中的日照条件最好的平面形式，保证各户都有良好的采光、通风朝向(图3—129)。 5)蝶形。因平面形似蝴蝶而得名，蝶形平面可使每户均有良好的朝向，且每户最重要的房间(客厅、主卧室)均处在景观朝向好的位置，有效地解决了井字形平面中部分住户朝向不佳的难题(图3—128)。 6)塔楼组合。由于受到用地的限制，为了提高容积率可以将塔式高层住宅连接起来，形成一种有别于板式和塔式的特殊平面形式，即连塔式(图3—131)。 连塔有利于丰富居住建筑的形体和立面设计，节约用地，降低成本。各塔体自成单元独立交通，克服了高层板楼交通廊对住户的干扰；但在连塔设计时应尽量扩大塔体前翼间的距离或采用斜向拼接等，以避免塔楼间的视线干扰，并保证其后翼各户有较充足的日照和通风(图l—132)。 3小高层住宅目前在住宅建