名城建工恒大项目施工组织设计方案.doc

第一卷 编制依据 GB50153-2008 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 砌体结构设计规范 GB50003-2011 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2008 民用建筑通则 GB50352-2005 旅馆建筑设计规范 JGJ62-90 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001年局部修订） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001（2006年版） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 全国民用建筑工地设计技术措施节能专篇-建筑 建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225 建筑外墙气密性能分级及其检测方法 GB7107-2002 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 （三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地419692.8m2，总建筑面积为199616.77m2，施工现场场地能满足施工要求。 水、电按建设单位指定地点引入， 第二卷 工程概况 工程简介 拟建昌江棋子湾项目B-1、B-3地块位于海南省昌江黎族自治县昌化镇西北侧棋子湾旅游风景区内，其中B-1地块总用地面积125384m2，总建筑面积102564.85m2，拟建10栋4F～7F商业楼，48栋1～4F别墅，B-3地块总用地面积124510m2，总建筑面积97051.92 m2，拟建8栋6F～7F商业楼，48栋1～4F别墅，1栋1～2F售楼部。无地下室，总用地面积199616.77m2，B-1地块整平标高（±0.00）10.60～30.30，B-3地块整整平标高（±0.00）8.6～23.80m(各栋拟建建筑整平标高详见勘探孔位置平面图)。拟建建筑物为框架结构，抗震设防类别为标准设防类，拟采用天然浅地基。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 海南昌江恒大海湾明珠 2 建设单位 昌江广亿房地产开发有限公司 3 设计单位 海南省建筑设计院 4 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 5 勘察单位 海南赣龙岩土工程勘察院 6 施工单位 福建名城建工有限公司 7 建筑面积 199616.77m2 8 工程地点 海南省昌江县棋子湾旅游度假区B-1、B-3地块 9 结构形式 框架结构 10 基础形式 天然浅地基 （二）建筑设计特点 序号 项目 数量 单位 1 总用地面积 249894 m2 2 地上总建筑面积 199616.77 m2 其中 产权式酒店 197387.84 m2 商业及配套设施 2228.9 m2 3 地上计容建筑面积 199616.74 m2 4 建筑密度 19 % 5 绿地率 65 % 6 容积率 0.798 7 停车数（地上） 760 辆 8 建筑高度（最高） ≤20 米 9 总套数 2933 套 （三）结构设计特点 土质情况 持力层为粉砂/中砂层 地基承载力标准值 fka=160Kpa/120Kpa 基础类型 天然浅地基 结构形式 框架 抗震设防烈度 六度 抗震等级 四级 混凝土强度等级 基础垫层：C20/C15 其它：C25-C35 钢筋类别 热轧Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级 钢筋接头类别 焊接、机械连接、绑扎搭接 第三卷 施工部署 （一）工程目标 １、质