明发国际广场高层A区监理工作总结.doc

一、工作概况 （一）工程基本情况 工程基本情况表 建设 单位 明发集团泰州房地产开发有限公司 施工 单位 江苏南通三建集团有限公司 项目经理： 谭治平 设计 单位 (厦门)林产工业规划设计院 监理 单位 江苏誉达工程项目管理有限公司 总监理工程师：汤震 本工程建设地点江苏省泰州市高港区环港大道南侧、马厂中沟西侧、刁东中沟东侧，总建筑面积为144564.325平方米，建筑层数：16#-2楼3层，13#、16#-1、楼25+1层，14#、15#、17#、18#楼32+1层。16#-2楼层高为4.5米、3.6米，其余各栋均为3米层高。基础为预应力管桩桩基、筏板独立基础。主体结构为框架-剪力墙结构。防火等级为一级，防火分类为一类，结构安全等级二级，框架抗震等级为三级，抗震设防烈度7度。地下室底板、地下一层、32层框架、剪力墙抗震等级二级，其余为框架、剪力墙三级。工程结构设计使用年限50年。 （二）施工单位基本情况 总包单位是江苏南通三建集团有限公司。现场项目经理部全面负责其承包单体工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位、及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包部位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。 二、监理组织机构框图 1、 监理部人员 项目监理部人员一览表 序 姓名 专业 职务 职称 1 汤震 房屋建筑 总监 高级工程师 2 薛建德 房屋建筑 专监 工程师 3 沈羊林 水电 专监 工程师 4 周志军 房屋建筑 监理员 / 5 王开北 房屋建筑 监理员 / 6 陆肖飞 房屋建筑 监理员 / 项目监理部投入的主要设施 主要设施及设备清单 序号 名称 数量 保存情况 备注 1 检测尺 1 完好 2 5米卷尺 5 完好 3 游标卡尺 1 完好 4 百格网 1 完好 5 塞尺 1 完好 6 计算机 1 良好 7 打印机 1 完好 8 检测锤 5 完好 9 50米钢卷尺 1 完好 10 测距仪 3 完好 三、监理合同的履行情况 （一）监理合同目标完成情况 1、工程质量目标：合同约定质量等级为合格，实际工程质量：合格 工期目标： 开竣工日期：2012年12月28日～ 2015年 12月 31日 工程造价控制目标：合同总造价 17979万元。 （二）监理服务其他方面情况 1、项目监理部的全体人员在总监理工程师的领导下，对该项工程进行了全过程的监理工作。 2、项目部于2012年9月18日进驻工地，监理人员在建设单位设的办公室做为办公地点，积极的展开了监理工作，协助建设单位对现场的土方进行调控，获得了建设单位的好评与信任。 3、工程开工后，监理部根据本单位的作业指导书展开工作，建立了周工程例会制度，以便对前一个周的工作进行汇总，对下一个周的工作进行计划，取得了较好的效果。 4、基础、主体砼施工过程中，监理人员实行24小时不间断旁站监理，对隐蔽工程全过程控制。对于其他牵扯到使用功能的施工分项目，监理人员均实行现场旁站监理，对每一道工序进行认真、仔细的检查，发现问题，以书面形式通知施工方整改，整改后报监理人员现场复验，杜绝了各工序存在质量隐患进入下道工序的施工，从而有效的保证了工程质量。 5、至工程结束，监理部签发监理工程师通知单 117份，联系单47份，施工方对监理部指出的问题均进行了整改，并将整改情况回执。本项目部已经完成了委托监理合同赋予的全部内容，取得了建设单位的认可。项目监理部在实施监理工作中坚持以下原则： （1）、坚持严格监理 本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制： 1）对施工单位上报的施工组织设计及施工方案由总监理工程师进行审批，提出审查意见，并检查实施情况。 2）对进场的工程材料、构配件和设备按要求进行报验的查验工作，对工程所用的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。 3）认真审查分包单位的资质及人员的资格。 4）对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、抽检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格方可进行隐蔽。 （2）、热情服务的原则 在监理合同中承诺全方位监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作起到好的效果。 （3）、科学的态度，用数据说话 在监理过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、