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2011 上半年广东省商品房市场研究 商品房建设 商品房屋施工面积 29724.06 万平方米，同比增长 24.1%。其中，新开工面积 6561.70 万平方米，同比增长 16.2%；竣工面积 2191.32万平方米，同比下降 2.3% （见表 7）。 2 表 7 各类商品房建设数据表 单位：万 m 时 间 面积 总数 住宅 办公楼 商业 其他 施工面积 23955.90 18199.53 872.96 2150.97 2732.45 2010 年 新开工面积 5644.62 4550.94 108.15 365.60 619.93  上半年 竣工面积 2241.78 1852.30 26.34 189.50 173.63 施工面积 29724.06 22400.93 1014.46 2577.42 3731.25 2011 年 新开工面积 6561.70 5051.12 170.72 515.31 824.56  上半年 竣工面积 2191.32 1780.43 67.16 142.00 201.72 施工面积 24.1 23.1 16.2 19.8 36.6 上半年 新开工面积 16.2 11.0 57.8 41.0 33.0 同比增长(%)  竣工面积 -2.3 -3.9 155.0 -25.1 16.2 与近年同期相比，上半年商品房施工面积同比增速仅低于 2008 年同期增速，商品房施 工面积持续增加。 受宏观调控影响， 新开工面积同比增速相对放缓， 竣工面积出现负增长 （见 图八）。  35000  30000  145.7%  25000  20000  26.1%  15000  ‐2.3%  5.2%  9.6%  11.1%  18.5%