2011年3月28日中国城市综合体主流开发模式分析1.pdf

2 2011-3-28 典型企业与案例典型企业与案例 第三部分第三部分 典型企业与案例 第三部分 典型企业与案例 第三部分 连锁模式与要求连锁模式与要求 第二部分第二部分 连锁模式与要求 第二部分 连锁模式与要求 第二部分 城市综合体特征城市综合体特征 第一部分第一部分 城市综合体特征 第一部分 城市综合体特征 第一部分 前言前言 前言 前言 录录 目目 录 目 录 目 前言 前言 前前言言 � 众多开发商涌向商业地产 � 商业地产领域瞄准城市综合体 � 部分企业进行连锁复制 2011-3-28 3 提问 提问 提提问问 � 哪些开发商发展城市综合体连锁？ � 他们的连锁模式有何特点？ 2011-3-28 4 不同企业的 不同企业的 不不同同企企业业的的 连锁开发模式 1. 凯德资本运营两强模式 连锁开发模式 连连锁锁开开发发模模式式 2. 万达快速标准化复制模式 3. 华润中粮央企精稳模式 4. 宝龙三四线商娱主导模式 5. 世纪金源大盘沉淀模式 6. 瑞安新天地文化主导模式 7. 恒隆高端城市地标模式 8. 苏宁金鹰零售主导型模式 9. …… 2011-3-28 5 模式背后的规律 模式背后的规律 模模式式背背后后的的规规律律 1. 央企与民企 2. 上市与非上市 3. 内资与外资