2011年4月房地产研究报告（全国版）2.pdf

2011年4月合肥商业成交套数区域结构图 单位：套 庐阳, 24, 4% 包河, 50, 8% 蜀山, 144, 24% 瑶海, 138, 23% 滨湖, 24, 4% 高新, 4, 1% 新站, 132, 22% 政务, 18, 3% 经开, 67, 11% 2011年4月合肥商业成交面积区域结构图 单位：万m2 瑶海, 2.99 , 13% 高新, 0.51 , 2% 包河, 3.82 , 17% 经开, 1.19 , 5% 庐阳, 3.52 , 16% 政务, 1.13 , 5% 蜀山, 3.85 , 18% 新站, 3.15 , 14% 滨湖, 2.28 , 10% 数据来源：星空地产研究院数据库 2011 年 4 月，蜀山区商业的销售套数和销售面积依然保持全市冠军，明显高于其他区域，这主要得益于 蜀山区的信旺·华府骏苑，还有御琴湾的商业，尽管本月商业成交套数只有 4 套，但总的成交面积却达到 1063.05 ㎡。包河区的商业面积排行第二，这主要得益于万达广场，成交面积在 3962.72 ㎡。还有盛景融城， 成交面积达到 3388.94 ㎡；排名第三的是庐阳区，该区域的成交面积主要贡献楼盘有金鼎广场，成交面积达 到 2340.41 ㎡。 （三）2011年4月商业成交均价 1、商业成交均价走势 合肥商业成交价格月度走势图 成交价格：元/㎡ 成交价格 22000 19000 16000 13000 10000 7000 4000 4 5 6 7 8 9 0 1 2 4 5 6 7 8 9 0