2011年7月郑州土地市场月报.pdf

2011 年 7 月郑州土地市场月报 1．供应分析 统计指标 总计 住宅用地 商业用地 工业用地 其他用地 土地宗数(块) 33 17 4 10 2 土地总面积(㎡)  1693929.49  732790.39  200813.40  602907.04  157418.67  推出土地平均价格 （元/㎡） — — — — — 7月份郑州供应土地区域分布 上街 新密 13.32% 7.74% 高新区 15.90% 中牟 32.47% 新郑 金水区 26.75% 3.83% （资料来源：费雷格数据库） 7月份供应土地规划用途 其他用地 9.29% 住宅用地 43.26% 工业用地 35.59% 商业用地 11.85% （资料来源：费雷格数据库） 7 月份郑州出让土地 33 宗，约 169 万方，土地总投放量环比下降 57.48%。其中住宅用 地 17 宗，约 73 万方；工业用地 10 宗，约 60 万方；商业用地 4 宗，约 20 万方；其他用地 2 宗，累计约 16 万方。 从出让土地区域来看，中牟出让土地占到总投放量的 32.47%，约 55 万方，占比突出； 新郑土地供应约 45 万方，紧随其次。总体来讲，郑州周边市场仍然是其主要投放区域。另 外，本月郑州市区高新区土地出让量较大，占总投放量的 15.9%，约 52 万方；其他区域相 对来讲出让体量较小。 从出让土地用途来看，出让土地中以住宅用地为主， 约 73 万方，占到总投放量 43.26%； 工业用地 60 万方，占 35.59%，紧随其次；商业和其他用地投放量均较少。 2011 年 7 月 1 日至 31 日郑州土地出让一览表 地块 土地面积 出让年 土地 高度 建筑密度 履约保证金 起始价 土地位置 绿