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2011西安别墅市场分析及新开盘项目介绍 价格表现 从本月别墅成交均价及变动比率走势图可以看出，本月西安别墅类物业成交均价为  26986 元/平方米，环比上涨 137.38%，同比上涨 22.34%。7 月，在城东区绿地国际生态城及 城南区高价位别墅交易的拉动下，别墅物业均价呈现出较大幅度的上扬态势。 销量走势 本月西安别墅物业成交面积为 8176.83 平方米，环比上涨 85.03%，同比下滑 46.06%。 从交易数据来看，本月别墅成交依然主要来自城南区和城东区。 本月新开盘项目简介 项目名称：曲江唐仁里 开发商：陕西和盛置业发展有限责任公司 项目地址：曲江雁南四路中段北侧（曲江宾馆东 300米） 项目电话：400­811­0822 转 8344  推出产品：户型面积 106­300 平米的纯板小高。 开盘优惠：现阶段购房享受两房总房款减两万，三房总房款减三万的优惠 开盘时间：7 月 9 日 项目名称：泰华世纪新城 2期 开发商：陕西泰华置业发展有限公司 项目地址：城南文艺路与友谊路十字东北角（家春秋北侧） 项目电话：029 推出产品：面积 53­116 平米的高层。 开盘优惠：项目已开盘，现排号交 2 万抵 3 万 开盘时间：7 月 17 日 项目名称：泰和御景豪庭 开发商：陕西泰和房地产开发有限公司 项目地址：城北北二环东段南侧（市中级人民法院对面） 项目电话：400­811­0822 转 8127  推出产品： 目前 7 号楼 3、4单元推出 160 套房源，7号楼共 26 层，2 梯 6 户，已经取得预 售证。 开盘优惠：无优惠。 开盘时间：7 月 19 日 项目名称：天朗·御湖 开发商：西安天朗地产集团有限公司 项目地址：西安市城北区凤城七路与明光路十字西北角 项目电话：400­811­0822 转 8019  推出产品：户型面积 75­149 平、户型有两室、三室、四室，新推房源充足。 开盘优惠：一次性付款 8%，按揭 6%  开盘时间：7 月 24 日 项目名称：海珀兰轩 开发商：上海绿地集团西安北城实业有限公司 项目地址：经开城市运动公园北（文景路与凤城九路十字东北角） 项目电话：400­811­0822 转 8136  推出产品：面积 267 ㎡ 四室两厅三位户型，3.5米层高，房源 30 套 开盘优惠：无优惠。 开盘时间：7 月 26 日 项目名称：荣华北经城 开发商：西安荣华集团有限公司 项目地址：西安市经开常青一路东段（张家堡广场东 100 米） 项目电话：400­811­0822 转 8207  推出产品：户型有两室、三室，96­137 平米。 开盘优惠：排号优惠交一万抵两万 开盘时间：7 月 30 日