世联2008年长沙蔚蓝海岸二期销售执行报告2.pdf

前期蓄客期 (8月20日-9月20日) 1 7 蓄客目标： 三批 蓄客目标： 16 15 蓄客200-300批。 9 蓄客200-300批。 5 推货量: 1\2\6栋: 80套; 10 推货量: 1\2\6栋: 80套; 11 1 6 销售目标: 开盘30套 销售目标: 开盘30套 2 一批 问题：如何增强客户信心，提升产品价值，广扩客源？ 策略：主动强势出击，通过立体渠道，展示项目的高品质形象，吸引客 源。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ÿ¥! 8 8月20日 8月23日 8月30日 9月6日 9月20日 8 价格策略、销售物料、广告推广准备 9 营销节点： 蓄客认筹 1批开盘活动 电视、电台、分众网、报纸、短信、杂志 渠道： 10 分展场、巡展场选址、开放 看楼通道、销售处包装展示 11 展示： 样板房展示到位 活动： 团购启动 12 老业主售后 与麓山别墅 高考状元话高 1 维护活动 产品一起开 长郡中 考，中秋节老 发布会； 学签约 业主答谢会 卓越杯长沙文化市民活动接 卓越杯长沙文化市民活动开 洽准备 始 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ÿ 形象展示 位置：一期、二期样板房到销售处通道；主行 政路到销售处通道；样板房区域内园林包装； 目的：客流引导，区隔工地与样板房，体现项 目档次； 展 示：围墙