东湖春树里营销策划方案部分2.ppt

* 项目的推广属性呼之欲出—— 贩卖东湖！贩卖繁华！贩卖上层生活！ 繁华之上 东湖之上 生活至尚 跃上更高层面跟别人比文化、比品味、比气质，用高层面 的定位把绝大多数看似可以竞争的对手排除出局。 新门户 新地标 新商圈 辅助广告语 上乘生活 上层生活 上城生活 东湖之上 55万平米上层生活之城 项目推广战略卖点 只有一个东湖 交通枢纽 门户地段 升值无限的城市综合体 上层生活 东湖的自然环境 东湖新城的发展 承江南，接汉口；承省府，接使馆； 承徐东，接中南；衔东湖，含沙湖； 承总部，启新城；承东启西，承南 启北的门户枢纽地王 15万平米住宅/15万平米商业/15万平米 写字楼，地王级地段升值无限 新商圈 踞黄金内环线，踞地铁之上，在徐东/中 南、街道口之间，15万平米航母级商业 体量，携凯旋门成功商业操作经验，新 兴高档商圈诞生。 离湖很近，离繁华很近，离行政圈很近 宽宅大户，空中花园，入户花园，暖气；商业航母，星级酒店，5A写字楼。出将入相，自然上层生活。 形象系列一 一半是现在 一半是未来 一半是东湖 一半是沙湖 一半是徐东 一半是中南 一半是总部 一半是新城 一半是武昌 一半是汉口 用一系列的排比句，点明项目所处地理位置几大特性:核心/领袖/枢纽/门户/地标。 一半是使馆 一半是省府 一半是湖区 一半是青山 双湖景观，宽宅大户，其实无关奢华，只是理性为您打造和谐圆 满的人生。 形象系列二 天天向上 发展才是硬道理 保持先进 打造和谐 繁华之上，东湖之上，居东湖，生活自此向上。 与时俱进 您在进步，生活在进步。时光流转，经典永恒，有价值的珍品， 会因时光而醇厚。东湖·春树里，进步人生由此开启。 领先那些，领先时代的建筑。影响那些，影响时代的人。正是东 湖·春树里的品质宣言。 地铁4号线规划与建设即将实施，总部经济也正逐渐成为武昌 经济发展中最强大的“引擎”。买房子，发展才是硬道理。 对目标客户群体而言，上面几个标题烂熟入胸， 自然吸引眼球 从不炫耀繁华，因为它本是你生活中的一部分。被艳羡、不随波逐流的生活品质，正是你与众不同的气度所在。 形象系列三 气度 地位 稀贵 眼界 精细 总部特区，能量核心。东湖新城，宽宅大户；离繁华很近，离行政圈很近，来往皆鸿儒，出入尽将相，自然上层生活地位。望尽天地，人生另有高度。 不止是房子，更是上层生活的舞台。拥有星级酒店、地铁商业中心、五A级写 字楼多元魅力聚合建筑群，全新展现极富都市感的高品位生活特区。 繁华无界，生活无界。零距离对接中南、徐东，地铁更是对您居住空间的最 大化扩张，都市繁华将以最短距离融入您的生活。阅尽繁华，人生另有境界。 时光流转，经典永恒。19XX年，武汉手表厂成立，“雷达”、“武当”、“武汉”从 这里走向全国。时间每秒都在更新，我们牢记这片土地曾经赋予的历史使命， 不求真的永恒，只有精心为建筑雕琢更长久的生活价值。 项目地脉原为武汉手表厂，钟表的精细与建筑的精细之间的联系在项目后期推广中可延展升华。 视觉表现 LOGO（一） 天圆地方，尽显王者风范 楚国神鸟凤凰的原形为主图形，文化底蕴、厚重历史感、尊贵气质尽在其中 LOGO（二） LOGO一的另一种表现形式，主图案为中式团花，喻意为吉祥如意。江南情结与文化气息浓郁。 LOGO（三） 创意方向为高档住宅，主图案为古罗马象形喷泉，似太师椅，似狮首，似参天之树。品质感较强。 LOGO延展 LOGO应用 礼品 名片 导示牌、便签、信封、邀请函 LOGO应用 围墙 围墙 围墙 展板 报版 户外 春天交响曲 【营销攻击体系】 东湖春树里整合推广控制力 封杀通路 目标：封杀长江二桥、洪广山场、机场高速等主要交通干线，等于封杀武汉市场；建立鲜明的市场关注力； 控制媒介 目标：楚天都市报、长江日报、武汉晚报、长江商报、武汉交通电台927， 控制武汉核心媒介，充分促动销售+ 品牌形象提升； 新闻热点 目标：大点的新闻发布会+ 热点的媒介暴光率，一定要提高媒介对 项目专业关注力； 亮点房展会 目标：展销会为地产最大专业点，一定要在展销会上跳出来； 东湖春树里 外卖场影响 整合市场控制力 目标：主动出击，控制目标群最集中的中商广场商圈、