伟业顾问2011年3月现代中式住宅研究3.ppt

* ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·北京湾 项目位置：北京昌平区西关环岛西 占地面积：30万平方米 总建筑面积：10万平方米 容积率：0.34 绿化率：60% 物业类型：一期106套独栋别墅 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·北京湾 项目以北京城规划作为设计宗旨，融合了现代建筑的语言与中国建筑的元素，营建了具有中国传统风格的现代建筑。宣扬具有中国名士精神的人居理念，针对当代城市知性人群打造新式居住楼盘。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·北京湾 项目整体规划特色为亲水宅院，半岛聚落。分东西两区，东区规划500亩，纯粹中式宫廷建筑。西区规划为王府建筑，除此之外还规划有一系列酒店、马场等社区配套建筑。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·北京湾 建筑单体设计以中式建筑骨架为纲，辅以中式宫殿元素符号，同时将更适合中国现代人居住的功能赋予建筑细节之中。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·北京湾 景观规划有八万平米社区公园——兰亭公园，包括了七个主题、26个景点。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 项目地址：苏州越湖路 用地面积：约20万平方米 总建筑面积：约30万平方米 容积率：1.6 物业类型：独栋别墅、联排别墅、高层 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 水岸清华在传统中式的别墅外表里融入了很强的现代感，建筑外立面恢宏大气，色彩简洁。遵循中式建筑的建造布局，重视细节处理，表现出自然而又精致的独特气质。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 水岸清华参照中国城市传统的布局形式街院式布局，重现了中国人邻里之间的传统交流空间，并结合现在人的生活方式，创造了具有浓郁中国特色的新式居住空间。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 水岸清华的三进别墅设计，是结合中国传统院落精髓的创新之作，格局功能的划分与恰当的动线处理，在丰富了空间层次与脉络的同时，避免了现代住宅中经常出现的视觉重复。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 立体跨院设计，再现苏州大家门第的传统底蕴。地面、下沉式中庭院、地下室，共同构建起精巧的立体院落，还原现代别墅与自然亲密接触的居住理念。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·水岸清华 在建筑的室内空间设计上，采用了立体通风设计，能让室内外的空气自由流动，保持了室内良好的通风。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 项目地址：四川成都市高新区紫荆路 占地面积：59000平方米 总建筑面积：51000平方米 容积率：0.86 绿化率：61% ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 清华坊采用中国民居形式，宅院、建筑、围墙、门坊、街景完全从民居中提取元素，并辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个园区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 项目总体采用低层高密度街坊式布局方式。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 建筑单体借鉴中国南方传统民居建筑风格，利用白墙灰瓦、马头墙、花窗等传统建筑元素营造出浓郁的江南风情。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·成都清华坊 园林景观充分注重同建筑的相互融合，将绿色空间与建筑空间相互交叉渗透，同时结合当地的气候特征，引入古典园林中常用的植物并通过现代设计理念进行配置，营造出既古典又现代的社区氛围。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·云山诗意 项目位置：广州市白云大道黄边北路 占地面积：130000平方米 总建筑面积：330000平方米 容积率：2.54 绿化率：30% 物业类型：小高层 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·云山诗意 云山诗意利用岭南风格中白墙、檐口、马头墙、花窗、门楼等典型的设计要素营建了浓郁的东方风情。 ︳* 现代中式住宅研究 第三部分·现代中式住宅案例研究 新中式·云山诗意 云山诗意·人家分为南、北两大片区，各呈相对独立的组团布局。两个片区中间以一条宽20米的市政规