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第四章 企业风险分析 主要知识点 考核要求 企业财产权益 识记 企业财产损失形态 领会 企业财产损失原因 识记 企业财产风险损失评估方法 领会、应用 企业民事责任 识记 企业主要责任风险 识记 企业责任损失金额评估 领会 企业人身风险分析的重要性 领会 人身风险损失形态 识记 企业人身损失金额评估 应用 第一节 企业财产风险分析 一、企业财产与权益 ●企业财产广义上可分为有形财产和无形财产 ●有形财产根据可否移动分为动产和不动产，根据价值转移方式分为固定资产和流动资产 ●企业主要因所有权而对己有财产现有权益，因其他权利对非己所有的财产权益，权益主要有：抵押权、质权、留置权、作为承租人享有的权利，作为受托人享有的权利。 二、财产损失形态 ●按财产性质分：动产损失和不动产损失 ●按损失原因分：火灾损失、爆炸损失、飓风损失、盗窃损失、地震损失、洪水损失等 ●按损失结果分：直接损失和间接损失 ●按财产权益的性质分：所有权权益损失、抵押权权益损失、质权权益损失、留置权权益损失、租赁合同权益损失、委任合同权益损失等 ●按损失可否通过保险获得补偿分：可保损失和不可保损失 三、财产损失原因分析 （一）火灾 1.DEF：失去控制的异常性燃烧而造成财产损失或人身伤亡的意外事故。 2.判定条件：有燃烧现象；非属于正常目的；有蔓延扩大趋势。 3.火灾发生因素：点火源、可燃物、助燃物 4.火灾风险因素分析： ●实质风险因素：主要指可燃物与点火源。 ●道德风险因素 ●心理风险因素 三、财产损失原因分析 （二）爆炸 1.DEF：物体在瞬间发生分解或燃烧时排除大量气体，对其周围环境或容器造成强大压力所发生的破坏现象。常引起火灾，火灾也常引起爆炸。 2.种类：物理性爆炸；化学性爆炸 （三）雷电 1.雷击的分类：直接雷击；间接雷电 2.措施：安装避雷设备 三、财产损失原因分析 （四）洪水：具有广泛性 （五）地震 具有广泛性，且瞬时造成严重损失后果，常引发其他灾害。 措施：事前防震措施、及时准确预报和灾后有效施救。 （六）盗窃 外盗：可通过提高警惕 ,加强防范措施来减少 内盗 四、财产直接损失评估方法 （一）重置成本法 DEF：按被评估财产现时重置全价扣除损耗或贬值来确定被评估财产价值的方法。 重置的含义： 购买现成的财产； 重新购买材料、重新设计、重新建造财产。 （一）重置成本法 损耗分为： ●使用引起的、自然力作用导致的有形损耗； ●生产技术进步引起的无形损耗。 评估程序 财产重置成本＝重置全价－有形损耗－无形损耗 ＝重置全价×成新率－无形损耗 （一）重置成本法---重置全价的评估 1.直接法：以重置财产所需各项成本直接估算。 财产重置全价＝直接成本＋间接成本 直接成本：可以直接记入购置成本的支出； 间接成本：不能直接记入购置成本的支出。 其分摊方法： 按人工成本比例：间接成本＝人工成本总数×分配率 单位价格法：间接成本＝工作量×单位价格（按日或时计） 直接成本百分率法：间接成本＝直接成本×间接成本占直接成本百分率 （一）重置成本法---重置全价的评估 2. 产出能力比较法 以生产相同的产品的全新财产为标准，通过比较被评估财产与全新财产的产出能力，从而确定财产重置全价 （一）重置成本法---重置全价的评估 物价指数法 根据财产帐面原值与物价变动指数估算重置价值。 （一）重置成本法---有形损耗的评估 财产有形损耗＝重置成本×（1－成新率） ＝重置成本× 成新率＝ ＝ （一）重置成本法---无形损耗的评估 无形损耗：由于技术进步和劳动生产率水平提高对企业老设备造成的损耗。 财产无形损耗＝生产成本超支额×折现系数 其中： n为被评估财产尚可使用年限 i为折现率 四、财产直接损失评估方法 （二）现行市价法：通过市场上与被评估财产相同或类似的财产价格，据以确定财产评估价值的方法。 直接法：在市场上寻找相同的财