工程建设的法律问题课件.ppt

工程建设的法律问题 何佰洲 北京建筑大学 工程法律研究所 2013年9 月 工程建设民事法律 工程建设行政法律 工程建设社会法律 工程建设刑事法律 工程建设基本法律 民法通则 物权法 债法 知识产权相关法 工程建设民事法律 票据法 保险法 自然人制度 法人制度 代理制度 法律行为制度 民法通则 诉讼时效制度 自然人制度 权利能力：法律赋予某人享有权利的资格——始于出生，终于死亡。 行为能力：某人以自己独立行为取得权利的能力。 ①不满十岁无行为能力； ②已满十岁，不满十八岁为限制行为能力； ③已满十八岁或16~18岁以自己的劳动收入为主要生活来源的为完全行为能力。 ? 法人制度 法人是指具有权利能力和行为能力，依法享有权利和承担义务的组织。 成立具备的条件 ①法人必须依法成立。 ②有必要的财产或经费 ③有自己的名称、组织机构和场所 ④能够独立承担民事责任 代理制度 代理是指代理人在代理权限内以被代理人名义实施民事法律行为。 分类 ①法定代理——基于法律的直接规定而产生的代理 ②委托代理——基于被代理人的授权委托书而产生的代理，授权委托书应包括代理的事项、代理的权限、代理的时间 ③指定代理——是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理 法律行为制度 行为有效的要件 主体要合格 内容要合法 意思表示要真实 符合程序和形式规定 诉讼时效制度 1）诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。 2）保护期限 ①一般时效保护期限为两年 ②短期时效保护期限为一年 ③特殊时效保护期限基于法律特殊规定 ④最长时效自权利被侵害之日起，不得超过20年 ⑤诉讼时效的延长：中止、中断。 中止: 届满日 99.1.1 00.1.1 00.7.1 00.12.31 中止事由发生 起算日 50天 延长 50天 届满 中断: 99.1.1 起算日 00.12.31 届满日 99.11.1(重新计算时效) 新起算日(主张权利日) 时效还包括 刑事追诉时效－－对犯罪人追究刑事责任的期限 行刑时效－－对犯罪人执行刑罚的有效期限 民事判决执行时效－－生效判决、调解书或裁定保护期限 （2）物权法 物权是民事主体依法对特定的物进行管领支配，享有利益并排除他人干涉的权利。 物权的种类 所有权：占有、使用、收益、处分的权利 经营权：两权分离，企业行使占有、使用、收益、处分的权利 使用权： 占有、使用、收益的权利 采矿权：国家资源开采的权利 抵押权（担保物权）：对所有权、经营权、使用权、采矿权等设立的担保权 （3）债法 债是基于合同约定或依照法律规定在当事人之间产生的特定权利义务关系。 债的种类： －－合同之债 －－侵权之债 －－不当得利之债 －－无因管理之债 （4）知识产权相关法 知识产权是指民事主体对其创造性智力劳动成果依法享有的民事权利。 知识产权的特征 　无形性、双重性、专有性、地域性、时间性 知识产权的种类 专利权：发明、实用新型和外观设计的专有、专用权 商标权：注册商标享有的专用权。 著作权：作者对其科学、文学或艺术的创作成果享有的人身权和财产权。 （5）票据法 （6）保险法 关于票据（支票、汇票、本票、信用卡、发票、税票、提单、仓单等）的效力、使用、监督的法律规范，使市场经济的支付手段变得简单、灵活、安全和便于监督。 关于市场经济活动可能发生的风险，如何分散风险、消化损失的法律制度。 保险种类：财产保险、人身保险 保险形式：自愿保险、强制保险 2、工程建设行政法律 （1）城乡规划法 （2）城市房地产管理法 （3）建筑法 （4）税法 （5）反不正当竞争法 （6）消费者权益保护法 （7）各行各业监督管理法 （1）城乡规划法 1）城市规划的编制 －－城市总体规划 －－城市分区规划 －－城市详细规划 2）城市规划的实施（建设项目“一书两证”制度） －－建设项目选址意见书 －－建设用地规划许可证 －－建设工程规划许可证 （2）城市房地产管理法 －－国有土地有偿、有期限使用制度 －－房地产开发制度 －－房地产交易制度 －－房地产抵押制度 －－房地产租赁制度 －－房地产权属登记制度 （3）建筑法 －－建筑许可制度 －－建设工程发包与承包制度 －－建设工程监理制度 －－建设工程质量管理制度 －－建筑工程安全生产管理制度 （4）税法 －－税法是国家制定的用以调节国家与纳税人之间在纳税方面的权利及义务关系的法律规范的总称。 －－税种可分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为税。 －－违反税法的种类：偷税、漏税、抗税。 （5）反不正当竞争法 反