地产项目价值体系以及演绎调性.pdf

保利·拉菲 [将艺术烙入生活] 广告推广部分—— 广告推广部分—— 广广告告推推广广部部分分———— 以艺术作为撬动项目的杠杆 以艺术为载体建立项目和目标客群的对位 在考究众多奢侈品之后，我们发现无论是高 调显耀还是低调奢华，缺少了艺术，任何产 品都难以登上大雅之堂。 对于奢侈品来说，审美的终极目的是艺术， 艺术是奢侈品的灵魂。 于是，我们找到了与项目对位的形象制高 点，用意大利艺术，缔造传世奢意，这一刻 保利 拉菲用艺术成就了生活至高价值 · —— 得出项目定位 城中心 瑰宝级 意式名筑 城中心 瑰宝级 意式名筑 城城中中心心 瑰瑰宝宝级级 意意式式名名筑筑 整合主题： 非艺术，不奢侈 非艺术，不奢侈 非非艺艺术术，，不不奢奢侈侈 别墅组团命名为： 美第奇艺墅 美第奇艺墅 美美第第奇奇艺艺墅墅 美第奇家族是意大利佛罗伦萨著名家族。 在意大利的历史上，没有美第奇家族就没有意大利文艺复兴， 没有美第奇家族，意大利文艺复兴肯定不是今天我们所看到的 巨大辉煌。 美第奇家族编织了意大利的艺术摇篮，保利编织了武汉最为高 端的艺术生活摇篮 。 高层一组团命名为： 心驰 心驰 心心驰驰 灵感源于保时捷Boxster与Cayman两款超级跑车，保时捷象征 着速度与灵感，驰骋中的保时捷恍如流淌着音符的歌剧，高昂 “ ” 震撼，让人为之目眩神迷。因此，我们建议以 心驰 命名高层 “ ” 一区。与此同时，保时捷流动S与卡地亚最为经典的 流动S 深 “ ” 度契合。因此我们建议以最能代表卡地亚 流动S 的花环系列， 包括蝶翼、孔雀等来命名高层一区园林景观。 高层二组团命名为： 星云 星云 星星云云 灵感来自海瑞温斯顿Opus系列腕表。仿佛宇宙中太阳系的星云 流转，Opus为我们呈现出行星运转，时空一体，轻盈布局又带 “ ” 来最通透的姿态。因此我们建议以 星云 来命名高层二区。同 “ ” 时以最为神秘的 X系 命名高层二区园林景观，并建议在高层二 区设置星阵图。 在推广过程中我们需解决问题 1、如何在营销中把项目核心价值传递到位 2、如何在营销中把项目核心价值展示到位 艺术元年 艺术元年 艺艺术术元元年年 城市价值：地段、资源、人文 致敬3500年风雨岁月 公元2010，保利拉菲盛启武汉艺术元年 ◆省府圈唯一低密社区，审视千年艺术渊源 ◆南湖波澜峰景，守望江城艺术荣耀 ◆名校学府主轴，萃取武汉艺术原香 艺术推手 艺术推手 艺艺术术推推手手 品牌价值：人文领袖、人文首创 18年人文领袖，多年蝉联央企第一桂冠 公元2010，保利拉菲首创武汉艺术住区 ◆18年孜孜探索，保利地产深谙艺术之