天启开启中冶2011年度推广.pptVIP

城市 热爱 公园 长春尽知北中轴 网络运作 1、合作网络公关公司，制造关于项目的热点话题，引起全城热议 2、在腾讯或开心网等热门网站做植入型广告。 异形户外与流动户外 通过特殊的市区里的特殊户外形式，引发最大限度的关注，达到高调宣传的目的。 形式1：中冶升温北中轴 [主推案名3] 中冶·长春源 长春在此发源，宽城子曾是这座城市最大的关键词 这里是历史的源头，今天承载绿色与水的资源 也将随着整座城市在未来源远流长 [案名遗珠] 中冶·宽府 中冶·凯旋蓝城 中冶·良源 中冶·禧都汇 中冶·德邑蓝城 开发者 品牌推广概念 消费者 项目推广概念 固有属性 属性定位 植入价值 属性定位 中冶置业，用心筑造世界 北中轴，生态核，鸟巢级住区 从此尽长春 中冶 新奥蓝湾 [核心价值及推广概念汇总] 第三幕：围城 BODYGUARDS ANDASSASSINS 围城讲究的是整合的战略 众多高手之间的配合 谁有什么特长，把哪一关，都有讲究 项目的推广如是 多种手段的综合运用 是为了把价值的概念送出去 推广原则：动量守恒，内外互动 项目 城市 区域 占位城市，通过对于整个城市做高调推广，形成全城皆知的热点局面和高端项目的认知，从而更好的击打区域客户，区域的热销又会对于其他区域产生影响。 推广方式：六子联方，密不可分 圈子：事件活动 场子：场地营销 本子：物料为证 调子：大众媒体 牌子：户外包围 片子：影像传播 大众媒体：报纸 / 网络 / 短信 中冶·筑就 从此尽长春 向鸟巢学习 铁北，也期待这样的公园生活 [生态核] 植入价值 产品特征 劣势 类型雷同，规模有限 优势 品质可鉴，品牌植入 支撑点：新奥蓝城 支撑点：鸟巢世博 其它：德式、建材、园林 跳开产品说品质 空间 学习鸟巢，处理 空间与光的 关系 品牌 与鸟巢出于同 一建造者 建筑 艺术与建筑结 合，历久弥新， 影响世界 用材 鸟巢的钢结构 世界领先，对材 质要求如一 理念 品质永远是 衡量建筑的最 高标准 [鸟巢级住区] [项目定位] 北中轴，生态核，鸟巢级住区 城市、资源、产品——核心价值最大化 占位长春，点睛长春，荟萃长春——竞争差异最大化 不拘于体量和区域，高调性，大格局作战 北中轴 生态核 + 鸟巢级住区 + [备选定位] 北中轴第一湾 [关于案名] 案名应该是从项目的土地中生长出来的 它是一个项目的基调，更是门面 因此，聚焦项目气质的同时，更要具有排他性 当我们得出本案的一系列关键词的时候，案名应该呼之欲出了 [主推案名1] 中冶·新奥蓝湾 品牌与产品的叠加传播无疑是最有效的双赢手段 作为市心公园豪宅——新奥蓝城的姊妹篇 项目与项目之间会产生滚雪球效应，名字已是品质保证 LOGO 演绎 [主推案名2] 中冶·北部湾 城市、资源、产品，三者特征叠加，组合出击 强化城市稀缺的湾区概念 * 御之道 王者之道 在风云变幻中稳稳屹立于巅峰之道 御之道 王者之道 在风云变幻中稳稳屹立于巅峰之道 中冶新奥北凯旋路项目推广策略 影·响长春 广告能做什么？ 有没有想过 序幕：广告是一场盗梦 THE DREAM IS REAL 盗梦的真正意义并非改变人的决定 而是激发出潜意识中的真实需求 与实际目标形成对接 使其接受看起来全新的食物 对于项目推广而言，同理 当受众发现这样的项目其实是他们一直渴望的 广告的所有问题也就迎刃而解了 现在，让我们先回到这次盗梦的原点 第一幕：风声 THE MESSAGE 我们看见一块土地 我们收集一些声音 我们做判断 我们寻找突破口 为的是找出那个关键 推广的目的地就在那里 2000公里以外的文字资料显示，这是一个充满阳光的项目，兴奋不已 一天四个省会的辗转，然后看见一块沉默的土地，有些失望和困惑 不断地听，激烈讨论，反复求证，直到看见门，看见路，看见阳光，看见价值 回到原点，我们依然坚信这里可以成就点睛之作 听出租车司机说： 长春人，有钱人住南边，没钱人住北边，拆迁安置房在铁北 铁南能比铁北贵出两三千块钱，不过现在铁北也比之前好多了，不怎么乱 以前有句老话说：“好女不嫁铁北男” 要把长春的区排个序，朝阳排第一，宽城排最后 …… 提示1：推广必须跳出传统区域 听周边项目说： 我们大家很像，我们不是第一眼美女，我们的竞争集中基本属于同一层面 位置：九台路以东,铁乙一路以南,庆丰路以北 总建筑面积：100万平方米 项目进度：一期入住，二期即将交房，三、四期动工 营销动态：一期、二期23万方售罄，三期预约 户型面积：55-185平方米 产品类型：多层，高层 配套：靠近区政府及区政府公园， 自身配套强大 项目关键词：大城 规模型项目 三期均价5800元/平方米 项目定位： 未来将形成北部新城区CBLD中央商务