及时沟通万科璞悦山推广2011夏.ppt

璞 ，蕴藏有玉的石头。 一经雕琢，将大放光彩 。 正如我们对于万科璞悦山探讨的过程，入其骨髓、 挖其精髓，经过大半年雕琢，这一次，我们将共同达 成一致的内容做一次整合提案。 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 第一篇：占位思路 第二篇：客群洞察 第三篇：价值体系 第四篇：品牌DNA 第五篇：传播策略 线上传播之 报纸硬广③ 三代同堂齐享天伦，家悦万事兴 家人的欢声笑语比崇拜的目光更有成就感， 铁骨的柔情，璞悦山深深懂得。 纯大户家族空间配置带独立卫浴双主卧， 老人房安静私密，主人房豪华阔绰， 三代同堂不同居， 既能共欢天伦，又互不干扰。 是心中久违的家园，是家人喜悦的居所， 亦是生活的进阶地。 万科 · 璞悦山 精极 心悦 核心价值点：双主卧户型 网络炒作标题： 1.从占据绝对资源到精极产品，璞悦山开创TOP系新类别 2.璞悦山，180多处魔鬼细节只为您天堂般享受 3.10月15日样板房开放，璞悦山给全深圳豪宅上一课 4.万科A类精装、首创家庭型会所，璞悦山就要让你前所未见 5.从每个毛孔为现代富豪家庭定制：8分钟快速响应系统，儿童会所，SPA馆…… 6.璞悦山体验区开了，请务必带上显微镜前来看房 线上传播之网络炒作 整案策略回顾 [整案策略总表] 传播目标：成为豪宅 问 题 解决方案 如何定义豪宅占位？ 从万科产品线及项目与母品牌的关系出发 如何定义客群？ 新财富阶层，有文化、有品位、有追求 如何定义产品？ 如何定义品牌DNA？ 如何传播？ 精极的统一，精极的融合 万科top系·银湖山精极大宅 品牌气质 形象确立 最核心产品细节支撑价值 精极 心悦 第一步：豪宅占位输出 第二步：精级标准输出 整体价值体系支撑形象 第三步：核心卖点输出 传播策略：以项目四大价值（区位、资源、配套、产品）囊括八大精。定义万科TOP系精致豪宅的标准。 传播策略：从产品的46个细节中，提炼出产品最根本、最极致的价值点，支撑“八大精”以及“精极 心悦”的形象。 传播策略：从豪宅市场、万科产品系、项目价值体系三个角度输出广告，以万科TOP系的精极大宅占位市场。 THANKS 请及时沟通 第一阶段物料 楼书风格 第二步 主题 精极，心悦 以八大要义 定鼎万科TOP系 精级标准 渠道： 线上—— 户外、报纸、 线下—— 样板间开放主题活动 物料配合 产品价值手册 户型手册 精级标准 输出 阶段任务：明确标准---以八大精的价值体系，支撑万科TOP系精极大宅 策略思考： 从项目四大价值板块（区位、资源、配套、产品），囊括八大精的价值体系。 明确万科TOP系精致豪宅的标准是什么，此标准的定义，将是万科TOP系精致豪宅的产品标准，一旦复制，将以此为开发标准。标准占位市场。 线上传播之 户外 一脉银湖山，一席群豪妒 深圳不缺山水，唯此间山水不同。 置身璞悦山， 14.318平方公里银湖山脉即是人生格局， 经天纬地间，承袭30年豪宅血统， 动，在CBD赢取财富，静，于山水大境中得人生珍藏， 大隐于形，大悦于心，怎不叫豪仕心生艳羡。 从区位锤炼到山水雕琢，从氛围营造到功能布局， 从贴合需求到精极于心， 万科 · 璞悦山 精极 心悦 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 区位篇 线上传播之 报纸硬广① 轻舟山水公园境，悦看峰青云淡 深圳北，CBD转身，一路畅行， 于一山三湖六园中缓缓略过。 谈笑间，天地转身成景， 璞悦山自得奇境，足令香蜜湖望尘莫及。 森林山脉绿意尽释世事烦忧， 三大水库涵养人生气度，六大公园更添生活意趣， 一山过后，半生所求，只因璞悦山。 从区位锤炼到山水雕琢，从氛围营造到功能布局，从贴合需求到精极于心， 万科 · 璞悦山 精极 心悦 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 线上传播之 报纸硬广② 资源篇 CBD北低密高配豪宅区，精聚物华自得人杰 从区位锤炼到山水雕琢， 从氛围营造到功能布局， 从贴合需求到精极于心， 万科 · 璞悦山 精极 心悦 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 配套篇 线上传播之 报纸硬广③ 阅尽峰光后，阖精极大宅璞玉归真 从区位锤