房地产项目卖点总结.ppt

[ 庖丁准备 ] * 提前看清楚全局； * 提前列清楚各细节接点； * 提前写清楚各种资讯； [ 实态刀法 ] * 客户：农科香荔绿洲 * 调出时间：2002年7月9日 * 合同提交时间：2002年7月9日 * 第1次接触时间：2002年6月16日 * 状态：未经任何调整的实态 * 路径：E:/tiger/农科绿洲/名称建议 农科香荔绿洲名称体系 第1层：整体项目的名称 第2层：1期单栋楼盘的名称 不单独有名字 推广主体：* 第一阶段的主核心名称为整体项目名称； 原由：1、启动期由于三个层面名称都将出现，为避免混淆，建议采用一个主打名称； 2、三个层面的名称，品牌价值最大的是项目整体名称，其存在后续的延续性， 直到项目结束；因次，建议采用整体项目名称作为第一期主打主体； * 1期的推广以整体项目出台，如翡翠城正式发售； 类比：东海花园第2期福禄居、东海花园第3期君豪阁 水榭花都，1期为润雨居； * 农科香荔绿洲名称建议 1、香蜜湖。翡翠庭 * 翠琴轩 * 翠景轩 2、香蜜湖。畔湖林语 3、香蜜湖。翠湾假日 4、香蜜湖。映翠湾 5、香蜜湖。香林翠谷 6、香蜜湖。林香庭 7、香蜜湖。翠琴湾 8、 9、 10、香荔绿洲 Fragrant Oasis 概念有哪些信誉好的足球投注网站 1、深圳市农科园发展有限公司 农科园地产1996年5月18日成立 2、合作：雍祥居、荔林苑、俊安苑；香荔花园1234期、香荔绿洲；香荔广场； 3、总经理：蓝思远；总工程师：黄文 4、2001年12月14日，43万平方米的农业科技观光园； 5、观点：* 建名宅；不建豪宅； * 低调做事，诚实务实； 卖点 * 香荔绿洲：18万平方米； 主力户型以4房为主； 设计上：风格自然、立面流畅、高绿化率、低容积率； 43万平米植物园； 香蜜湖湖景； 地铁概念； 高级中小学；东海幼儿园； 商贸高尚写字楼区； 高尚商业街区； 广告语 [ 珠联璧合 ] * 景观的珠联璧合：43万平米植物园。20万平米香蜜湖； * 高尚区的珠联璧合：东海花园、香榭里花园、翠海花园； * 休闲的珠联璧合：高尔夫、水上乐园、沃尔玛； * 教育的珠联璧合：东海幼儿园、高级小学、高级中学； * 休闲的珠联璧合：会所、庭院 * 社区的珠联璧合：世贸中心、财富广场、喜年中心等； * 都市的珠联璧合：地铁、深南路、红荔西路； * 商业的珠联璧合：民润超市、家乐百货 [ 南京 阳光之旅 ] [ 厦门 未来海岸 ] [ 成都 三九圣安卓 ] [ 东莞 盈彩美地 ] [ 深圳 碧海云天 ] [ 深圳 西海湾花园 ] [ 深圳 新世界豪园硅谷别墅 ] [ 昆明 金碧辉煌广场 ] [ 昆明 中林锦苑 ] [ 青岛 东海世家 ] 第3刀：主题 [ 刀法 ]： 1、捷径：一定要体现项目最大的卖点； * 水榭花都：丽质天生、气质天成； 2、表达：一定要象读一封情书； * 碧海云天：完美究竟有多美？ 3、希望：后续的空间想象力； * 四季花城：有一个美丽的地方； 第1期：发现美、亲近美、创造美、珍惜美 第2期：每一刻、美一生 第3期：每一方水土，美一方人； [