国际健康港宣讲.ppt

Thanks 开发商销售主管：刘晓龙 Part 4 项目外部优势 区域优势 《通州新城规划（2005年-2020年）》通州新城的功能定位是北京重点发展的新城之一，面向区域可持续发展的综合服务新城。通州新城发展目标为“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”。 宋庄文化创意产业集聚区位于通州新城东北部，是北京市面积最大的文化创意产业集聚区，拥有全国最大的原创艺术家群落。 ? 国际健康港项目占据宋庄创意产业基地东部核心，与中央别墅区、通州综合医疗康体功能区组成北京东部城市健康生活核心示范区，国际健康港别具特色的以“梦”为主线，同时依托其丰富业态，实现园区内外资源优化整合，全面提升园区核心竞争力，树立通州乃至北京地区健康价值生活新典范。 通州区是北京“两轴两带多中心”重点建设的新城区。 中央别墅区 首都新区 空港区 本项目 项目地处通州新城，位于通州、朝阳、顺义三区交汇处，地理位置极为优越。 距离通州核心区仅8公里，雄踞中央别墅东区中心，周边更有高端别墅群拱卫，区域高端人群聚集； 距离北京空港核心区仅3公里，商务、办公等需求巨大，精英白领云集，全面提升项目价值； 距离首都机场3号航站楼5公里，国际化高端商务往来、涉外交流发展等瞬间实现。 区位优势 交通优势 北京最优立体交通网络，三座航站楼、八轨七高速，构建辐射大城、通连国际的便捷城市繁华生活圈。 【高速公路】 京哈高速、京通高速、通燕高速、机场高速、机场第二高速、京平高速、京津高速 【机场】 距离首都机场T3航站楼仅10分钟，15分钟直抵空港产业区 【铁路】 距京承铁路仅2公里，贯通京冀商务运力，建立快捷物流体系，拓宽商务半径 【城市道路】 五环路、六环路、通顺路、朝阳路、朝阳北路 【地铁】 已开通：地铁八通线 、六号线； 规划中： M6、R1、M6支、S6支、S3、S5 【社区班车】 社区班车往来于国贸、机场、通州核心区、地铁（八通线、６号线），满足园区人群出行 北京东郊森林公园 北京最大森林公园-——8.9万亩东郊森林公园，位于北京市通州、顺义、朝阳三区交界地带。将与北部的潮白河森林公园等构成京东生态休闲游憩带，更有温榆河千年水文化涵养身心，打造北京城市第一“绿肺”。 生态优势 【高尔夫球场】 项目周边亦坐落有天竺乡村高尔夫球场、翡翠园高尔夫球场、伯爵园高尔夫球场、格拉斯小镇高尔夫球场等14座高尔夫球场，满目碧草芬芳，更满足现代城市精英休闲社交所需。 Part 4 项目其他特色 税收政策优惠 部分入住企业可享受注册资格和返税政策。 税收优惠——园区内注册公司可实现减免税优惠，创业型企业前期更有返税优惠等多项利好。 创业支持——对于有未来发展潜力的、区域性重点发展行业的公司给予前期创业各项支持等。 ? 智能网络覆盖——社区内全WIFI覆盖，无死角上网，构建健康智能社区 社区通勤班车——斥重金专门配备节能汽车，全方位服务上下班出行、日常接送等需求 国际顶尖设计——聘请国际顶尖设计规划团队，历经数月，数易其稿，潜心设计 社区安保系统——智能监控等全智能社区安防，24小时不间断巡逻，确保生活安全 国际顶级物管——引进国际一流物业管理服务理念及团队，打造贴心金牌管家 超值特色服务 国际健康港宣讲PPT 目录 项目简介 项目推广主题、定位、slogan 项目功能划分 项目外部优势 项目其他特色 Part 1 项目简介 北京梦工厂（国际健康港）项目作为通州区政府的重点产业项目，总投资40亿元，总占地500亩，一期总占地270亩，总建筑面积40万平方米，30%的绿化率，30%的建筑密度，项目建设历时20个月，鼎力打造18栋具有国际化水准的标志性建筑，奠定中央别墅区首席健康综合体至高价值，引领通州全面实现健康生活，开启精彩人生。 Part 2 项目推广主题 定位、slogan 现阶段推广主题： 北京梦工厂 定位： 北京首席梦想不夜城 Slogan： 无梦想 不精彩 Part 3 项目功能划分 两大功能板块： 商务办公区 休闲生活区 五大核心梦想： 爱情梦、创业梦、创意梦、健康梦、社交梦 商务办公区 休闲生活区 商务办公区 创业梦 4栋电商大楼+2栋研发总部+1栋五星级酒店 电商中心——项目规划4栋以电商为核心的创业型办公楼，兼具soho办公和企业总部基地功能，国际化一流配置，为园区企业员工及区域白领提供舒适办公环境，同时以健康、绿色、高效为特色全面满足当下高级办公需求。 研发总部——项目规划2栋研发总部办公楼，以科技和智慧产业为主导，增强园区研发和创新能力，使之与宋