客户渠道部介绍1.ppt

营销模式可以复制， 但营销渠道却是不可复制， 特有的渠道能使企业立于不败之地。 淡市之下，营销渠道决定销售！！！ 全能配套：无论是商务还是生活，全能的商业配套总是能够满意你不同的需求； 链条效应：8种商业形态，虽然独立经营，但在营运中，总是会产生互动、互补的关系。所有在此的业态，构建出一个新的城市核心区域； 品牌效应：汇聚众多全球商业巨头及国内众多顶尖商业连锁企业； 管理团队：包括GVA衡信柏迪等专业房产运营商强势入驻，全程严格把控； 热点项目展示-中润苏州中心 瞰楼热线田径场 体育会展中心 现代文化中心 市民广场 创意产业中心 吴文化中心 巅峰会所 璞御公馆 超甲级写字楼 奢华酒店 购物中心 巅峰豪庭 铂金大道 中润苏州中心 瞰楼热线热点项目展示-中润苏州中心 热点项目展示-合景领峰 产品特色：项目处于苏州市高新区与木渎镇交界处，直接接入苏州轻轨一号线金枫路站出口，金枫创意街区核心地带，地理位置优越。该项目集居住、五星级酒店、商业步行街、商业中心、办公于一体，是一个总建筑面积达到45万方的大型城市综合体。 合景领峰 均价 16000元/平米 精装挑高设计 超大附送空间 主力户型： 108、133、150、170㎡ 瞰楼热线项目位置： 竹园路与金枫路交汇处 热点项目展示-苏州高新广场 产品特色：苏州新区狮山路28号成熟地段地标建筑。超5A国家级写字楼。金融商业配套齐全。苏高新集团品牌开发商的品质保证。 苏州高新广场 主力户型：170-1700平米 均价20000-30000元/平米 瞰楼热线热点项目展示-中惠 晨曦馨苑 产品特色：演绎现代纯中式生活，建筑风格简约隽永；相城区CBD核心居住板块，家乐福、大润发尽在咫尺，国际外语学校，陆幕高级中小学毗邻左右，交通便利，配套成熟；一期700多户已全部交房；轻轨二号线最美一站，高品质成熟社区。 中惠 晨曦馨苑 主力户型： 98-185㎡ 火爆预约中 第三波预约 优惠4000元 瞰楼热线客户渠道部 博思堂地产综合服务股份有限公司 2011年 04月 客户渠道部简介 在房地产市场由卖方市场向买方市场转变的时刻，我们深刻的认识到客户的满意才是我们生存的根本。中国房地产市场是一个典型的“政策市”，从近期政府颁布的一系列加息、利率以及限购的政策就可看出。产品的缺乏创新以及营销模式的直接复制，使客户在理性的同时变得迷茫。传统的营销模式在淡市中受到严重冲击。 “阡陌纵横、水到渠成”，在市场竞争日益激烈、消费者日益理性的今天，这八个字已经成为地产运营不可动摇的箴言。博思堂凭借自身敏锐的观察力和实践总结，立足本土，成立了“客户渠道部”，为地产项目提供最坚实的客户渠道网络平台。 客户服务平台 渠道网络平台 瞰楼平台 客户拓展回访 资源整合 各企事业单位 数据整合分析 看房团购平台 瞰楼展示中心 各大协会 各类商家 客户渠道部 博思堂客户渠道部由博思堂客户服务平台和渠道网络平台及瞰楼平台共同组成。 全员销售平台 客户渠道部的组成 业务输出执行 大型商圈超市 （久光百货、泰华、时代广场、印象城等在内的200余家大中小各型商家） 餐饮娱乐场所 （覆盖范围自五星酒店至普通餐馆，另有30余家高档娱乐健身会所） 金融系统 （工商银行、建设银行、中信银行为首的20余家大型金融机构） 政府机关及 下属企事业单位 （合作部门涵盖苏州老城区及各新兴城区） 渠道资源 中介公司 （联动50余家各型中介机构） 医疗卫生教育机构 （12家医疗卫生部门， 19所高等院校，30余所中小学） 行业协会 （青年商会、温商协会、等全市各大行业协会） 客户服务平台 客户的回访、拓展，会员数据的整合分析，提升客户满意度及重复购买率。 渠道网络平台 由各企事业单位、各大协会、大型商家及其他营销网络组成的渠道网络平台，形成项目宣传、直销的坚实基础。丰富灵活的客户渠道网络使得渠道营销模式时效高、价格低廉。 瞰楼平台 瞰楼平台除看房团购外，我司更有专业的外场作战团队，通过瞰楼平台资源，整合利用各行业人员渗透，将全员销售的威力利用到极致，项目信息通过口碑相传，更精准直击目标客户。 服务模式 客户渠道部以提升客户满意度及构建多元化的渠道建设为目的。客户对于品牌的忠诚及重复购买的依赖成为衡量客户满意度的标准，而渠道建设必须以消费者的需求为出发点，因此客户渠道部致力于如何进行终端客户的直接抢夺、研究如何开展渠道拓展，为各开发商及地产衍生行业提供客户服务、渠道咨询与渠道策划三大服务模式。 服务模式 创新的服务模式