成都温江光华大道商业市场调查报告20页.doc

温江光华大道区域商业地产市场调查报告袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖边城香格里一座浸染现代西班牙乡村韵味的叠院洋房社区。袍氖项目紧邻七中高层阔景电梯洋房户型88㎡—138㎡入户花园、厅、生活阳台、多个超大面积花园露台袍氖由1124层电梯洋房成。户型区间90-200㎡，其中110-140㎡为主力户型。袍氖美茵河谷，花博会公园、翰墨林公园和河滨公园美茵河谷占地108亩，总户数1108户，绿化率达50%，欧洲田园风情，6层电梯洋房和11层板式电梯洋房呈半围合式分布。袍氖袍氖袍氖光华大道旁，温江花博会主场馆正对面，毗邻温江新行政中心，地理位置。项目总占地近140亩，分为50亩和90亩两个地块，总建筑面积22万平方米，绿化率45%以上,容积率2.35。采用现代欧式建筑风格。主要产品有第三代台地式叠拼别墅、花园洋房、云岭电梯洋房。项目以近7000㎡湖泊为轴心，形成“一湖、一河、两带”的景观格局，3个相对独立的组团叠拼别墅、云岭高层及花园洋房组合。袍氖地处光华大道和南熏大道的交汇区域，距光华大约50米，视野开阔，具备较好的自然条件。－平方米??与温江的近距离温江主城区的繁华。入户花园、屋顶花园、退台社区商业，袍氖该项目是和记黄埔斥巨资打造的大型低密度的高档生态居住区。该项目位于光华大道三段，与花博会会馆、七中实验学校相临，占地规模达到560亩，容积率仅1.3，目前温江容积率最低的地产项目之一。彩叠园以低密度产品为开发主线，有独立别墅、联排别墅、叠拼别墅和少量高层景观洋房袍氖珠江国际花园位于光华大道花博会旁、江安河畔，温江区政府新城市广场对面集住宅、商业、酒店式公寓于一体。东临碧落湖公园100米建筑新高度，最高达32层的上层建筑群，商业中心集成大型购物中心（规划为家乐福卖场），改变光华大道单纯居住功能现状，提升都会升值潜力与生活价值。同时毗邻规划中的五星级酒店与大型商业袍氖，南面和西面分别有30米和50米宽的绿化带与道路相隔，西邻“花博会”的主场馆，北望江安河，交通便利，适合居住。项目以“森林”为主题的规划，组团通过森林分割形成四大环岛。三面采光、270度景观、超大楼间距的“独栋板式小高层”。锦绣森邻原创了“开放式退台花园洋房”，意味着锦绣森邻的洋房退台被移转到了围合之外。袍氖北临光华大道，南临规划中的华星南路，西与成都七中隔七星路相望，东江安河。项目活水环抱，总占地面积近600亩?150米沿江安河亲水商业街区，300米沿光华大道步行商业街区，配7500㎡集中大型商业中心袍氖位于光华大道与温江西一环交汇处，地处温江新城区，紧临花博会主会场。项目四面环水，总占地107亩，共建别墅151套，是目前国内罕有的纯岛居别墅项目。规划有联排、双拼、独幢三种建筑形态，主力户型面积区间为200㎡-300㎡，每家配备半地下车库。建筑为现代法式风格，现代人居的高端住所。临河水岸线规划有30—50米宽的环岛景观带，岛内空间通过桥梁与外界相连，确保岛内的私密和宁静。袍氖体验经济为市场导向的休闲娱乐项目。街区内遍布西式酒吧、咖啡吧、西餐吧、茶坊、酒楼、欧式小酒店、本土特色小吃、娱乐会所、保健会所、儿童游乐以及出售带有浓郁异域风情的各种工艺品的精致小店。整个项目以欧式建筑风格为主，喷泉广场、穿梭的马车、街边表演行为艺术的艺人、穿着欧洲服装忙碌的服务生……这一切组成了一幅浪漫而富有情调的欧洲生活画卷。“锦里花街”以创造休闲娱乐的极限体验为宗旨，集合了成都、温江本土吃喝玩乐的特色，还定期举行具有异域风情的各种狂欢节以及活泼生动的节目表演，力争打造出一个成都玩家的“花花世界”，温江花博会而生花博会转身离去，主会场尴尬矗立，陷入冷清之中沉睡至今袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍氖 袍