抹灰交底记录.doc

龙悦居三期项目鹏城抹灰交底记录 2011年10月25日上午，在龙悦居三期二标段5#楼，邦迪监理组织鹏城公司相关管理人员关于抹灰工程进行了现场技术交底纪要如下： 首先介绍万科集团评估（A4版）有关对抹灰工程的要求： 控制项目 合格标准 墙面表面平整度 [0，4]mm 地面表面平整度 毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层：[0，4]mm 装修房直铺地板交付面基层：[0，3]mm 墙面垂直度 [0，4]mm 地面水平度 [0，10]mm 顶板水平度 [0，10]mm 净高 [－20，20]mm 阴阳角方正 [0，4]mm 户内门洞尺寸偏差 高度、宽度 [－10，10]mm 户内门洞墙体厚度 [-3，3]mm 外墙窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm 方正性 [0，10]mm 开间/进深 ±10mm 裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓 降板 （1） 厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10～20mm。（2） 卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10～20mm。 同户型同厨卫间管井尺寸偏差 [0，5]mm 同户型同厨卫间窗底框标高偏差 [0，10]mm 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差 [0，15]mm 柜体嵌入位尺寸偏差 [0，10]mm 同户型同厨卫间开间/进深偏差 [-5，5]mm 其次简介施工过程主要控制注意事项 基层清理：主要对涨模部位进行凿低处理；严禁出现墙体抹灰基本完成才对涨模部位进行修补现象；以避免影响观感。 抹灰砂浆开放时效控制：一般砂浆当搁置时间超过4小时后禁止继续使用；如发现砂浆有泌水现象要人工拌和后使用。 抹灰操作过程不好习惯控制：1）严禁在砂浆中随意增加水泥，以加速抹灰层砂浆初凝； 2）抹灰操作过程工人不按要求搓抹密实；以上做法都有增加空鼓开裂风险。 过程检查控制：抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改。 文明施工：抹灰前应该设置灰槽、满铺铁皮；抹灰完成做到工完场清。 成品保护：抹灰完成应该适时进行养护，并在阳角处采用夹板或硬纸板进行保护。 编辑人：黄宗生 2011年10月25日 浙江五洲工程项目管理有限公司 专业创造价值 服务成就品牌