无锡金科御园策动思考.ppt

中国式荣耀物料 中国式荣耀媒体表现 户外表现 * “势” 在 无 锡 金科·御园营销推广策动思考 从观天下，到东方王谢，再到上院， 以及现在要推出的御园，21号地，…… 金科在无锡，无论是产品优化、市场美誉还是品牌影响力，都取得了巨大的成功！ 对于金科这样的开发商来说。 从2007年到现在，3年多，无论是产品品质、物业服务、品牌渗透、还是圈层口碑。 金科所拥有的“做好每一个细节”的价值，都已经融入到过往推广的方方面面。 如何利用金科在无锡沉淀起来的“旧元素”，组合成无锡金科的“新印象” 让无锡金科·御园再次掀起金科“置业潮” 引发置业金科之“势” ——这不仅是一个命题， 更是一种广告运动与市场博弈 金科·御园对无锡意味着什么 我们的价值该怎么说 如何面市 怎样制造最大影响力 创意表现 解局 金科·御园对无锡意味着什么 我们的价值该怎么说 如何面市 怎样制造最大影响力 创意表现 解局 大国拿什么来崛起： 在文艺复兴时期，除了前期的但丁、乔托 ，盛期的达·芬奇、米开朗琪罗和拉斐尔 。 文艺复兴最大的历史印记，都被雕刻在石头上： 巴齐礼拜堂 佛罗伦萨育婴院 佛罗伦萨主教堂 在全球化的思潮下，中国文化的退缩 正如城市中中式建筑的缺乏一样 当城市以高楼大厦作为地标 当中国的底蕴成为某些人眼中城市的寄角 当我们在信息化、互联网中忘记押韵与平仄 当西装成为这个时代男人的形象主旋律 当我们开始把老人放在养老院赡养 当我们的孩子在肯德基的欢乐餐厅吸取营养 当我们忘记问、闻、望、切的养身医疗之道 当坡屋顶、马头墙逐渐淡出人们的视线 我们在最江南的城市，却难以寻找到江南的印记 我们只能在父辈的言语中，寻求到“家”的印象 我们以最快的城市化速度，湮灭华夏5000年的人居史 难道最终，我们的人居文明只能以火星文替换并删除 我们相信，城市人居之道的根本在白墙黛瓦的马头墙下 我们相信，城市和谐的根本在邻里的互助、分享之间 我们相信，对于人居品质的追求，依然在身心里疯狂生长 我们相信，5000年仁、义、礼、信的邻里关系会再次得到发扬 全城西化是这个时代的悲哀，好在还有金科·御园 对无锡这座城市而言，金科·御园的品牌主张呈现 金科·御园 是西方思维主导下的东方人居意境的复兴与号角 是城市冷漠症下社区邻里相互分享、互助的睦邻之道 是城市以人为本的“中国式”人居注脚 是最后的中国式人文关系的建筑旗帜 是中国式人居情感的再次爆发 是“中国式邻里”的再造与发扬 对金科地产而言—— “王榭”之后，“御园”洋房 从东方王榭到金科·御园 金科将在无锡再次刮起“原创中国洋房”的置业风潮 这样的置业风潮 是金科地产在无锡对中国式人文的再次营造 由此得出我们的运动核心—— 金科·御园 再造“中国式荣耀” 金科·御园对无锡意味着什么 我们的价值该怎么说 如何面市 怎样制造最大影响力 创意表现 解局 何谓：中国式荣耀 对于住宅产品而言，荣耀主要包含区味、品质、生活、服务 荣耀 中国式 品质的荣耀 以世界的手笔，写中国的文章 品牌与服务的荣耀 “王榭”之后，“御园”洋房 生活的荣耀 “中国式邻里”再次发扬 以“世界的手笔”写就的 以金科的品牌与服务照亮的 以中国式邻里社区发扬的 中国式荣耀： 世界的超前建筑理念，成就中国式的白墙黛瓦 世界的人居眼光，打造中国式的宜居生活 引领世界的成品园林，成就中国式的“五亲”人居 世界级的建筑品质，打造和谐的“中国式邻里”生活 世界领先的物业服务，体验中国式的贴心安全 城市核心唯一原创中国洋房，引领超越别墅的生活 金科物业，七星物管更显尊贵服务 全冠成品园林，即使别墅也无此用心 世界建筑理念，成就中式品质生活 “中国式邻里”社区，成就现代睦邻主张 全国住宅产品专家，地产品牌10强巨献 项目物理高度： 城市核心唯一的原创中国洋房 金科·御园的中国式荣耀，清晰在我们面前 项目形象高度： 以世界的手笔，写中国的文章 项目精神高度： 再造“中国式荣耀” 项目对圈层的影响力： “中国式邻里”的再次发扬 金科·御园对无锡意味着什么 我们的价值该怎么说 如何面市 怎样制造最大影响力 创意表现 解局 御园面市，借势“王榭”是我们无法回避的首选： 项目联动： “王榭”之后，“御园”洋房 城市核心新中式人居典范 城市核心新中式人居典范 世界建筑理念，成就中式品质生活 以户外，报纸，短信为载体传播 世界品质，中式人居尽快落地 以户外、物料、活动、短信为载体 中国式邻里圈层营销， 情感营销创造感动 以活动、户外、短信为主要载体 12-3月 传播主题：王榭之后，御园洋房 3-6月 主题：以世界的手笔，写中国的文章 6-8月 主题：中国式邻里， 中国式荣耀 周期短，快速制造高潮 金科·御园对无锡意味着什么 我们的价值该怎么说 如何面市 怎样制造最大影响力 创