酒店管理评估 评估风险分析——店铺选址及店面评估表2016叶予舜).pdfVIP

叶予舜2015/12/8 酒店管理评估 评估风险分析——店铺选址及店面评估表 地 点 省 市 县 区 路 号 交 通 □主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带 ，离过街人行横道的距离 米 A、选址地点及交 通概况 状 况 路宽 米、距站牌 米、公交车 路，公交车站台候车人流量状况 地址属性 □商业步行街 □校内学生商圈 □校外学生商圈，是否在社区人流动线位置 . 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼,商铺朝向 ， 室 外 门面宽 米、高 米、门前空场 平方米,停车位 个,人行道 米, 门口/招牌障碍物: ，现有招牌宽 米、高 米,可做宽 米、高 米 室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 B、店铺结构概况 卷闸门 □有□无，洗手间 □有□无， 仓库□有□无。 室 内 电力 给排水状况： 状况 电力 增容 前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元 C、租赁条件概况 租赁情况 免租期： □ 无免租期。 租金调幅：□租期内不调 □每 年上调 %；转让费 元。 左右两边五家店铺依次为 左： 右： 邻铺概况 上午开门时间： 时，晚上关门时间为： 时； 1 - 3 叶予舜2015/12/8 酒店管理评估 评估风险分析——店铺选址及店面评估表 人流统计（以每5分钟计算）： 周一至周五9：30— 11：30 人、双休日 人； 周一至周五13：30—15：30 人、双休日 人； D、商圈分析概况 周一至周五17：00—19：00 人、双休日 人； 商圈 周一至周