凌霄茶业可行性报告.doc

四川省兴文县凌霄茶业有限责任公司 久 庆 茶 业 园 区 可 行 性 报 告 二00八年一月 说 明 本项目是为解决茶园产品----茶叶、 灰杂 供热 原料 清选 调质 烘炒 压榨 油脂精炼 成品油 饼料 5-3-3、产品设计方案 绿茶籽油，从毛油生产到精炼，按有机食品的要求建设厂房、购置设备，办好QS以后直接包装进入超市。 5-3-4、产品标准 茶籽油严格按GB11765—2003标准 5-4、检化验室 建筑面积100平方米，修建资金15万元，审评检测设备6.5万元（见第六章）。 5-5、茶叶仓贮设施 茶叶仓贮设施的好坏，关系到茶叶生产后能否保证茶叶的原有特色和品质。因此建好茶叶的储备设施尤其重要，我们根据公司的生产销售预测拟建1500平方米的仓库（其中緑茶籽原料仓库500平方米，茶叶产品成品仓库1000平方米）和300平方米的冷藏库，确保公司原料储备和茶叶质量常年保质保鲜，修建仓贮设施需占土地1800平方米。 5-5-1、仓库修建1500平方米（其中成品仓库1000平方米，绿茶籽原料仓库500平方米），修建资金150万元。 5-5-2、冷藏库修建三间，建筑面积300平方米，修建及设施设备购置需资金60万元。 5-5-3、配套办公楼300平方米，修建需资金30万元，设施设备50万元。 6-6、项目园区规划 公司根据生产、销售和市预测，拟修建名茶加工包装车间、茶叶精加工厂（红茶、绿茶车间）、茶叶仓贮设施（包括原料仓库、产成品仓库、三间冷藏库）、茶籽油加工车间、检测化验室、办公楼, 对项目园区实行绿化和环保型管理，让通道林荫式、庭园花园式。园区绿化投资250万元。 本项目已通过“兴文县规划和建设局”、“兴文县国土资源局”上报批准，批准文号分别为：兴规建[2007]206号、兴国土资函[2007]24号。 第六章 固定资产投资概算和 流动资金预测 本项目需要新征土地30亩，新建设施占地7000㎡占新征土地面积的30%，预算厂区道路晒坝预留10%确保绿化面积60%，固定资产投资2587.5万元（其中土地及土建工程1930万元，机器设备、设施657.5万元），需要流动资金1400万元, 总计:4000万元。所需资金预算如下： 6-1、土地及土建资金概算（1930万元） 6-1-1、土地费：新购土地30亩，需资金300万元。 6-1-2、河提、围墙、道路共需资金350万元。 6-1-3、名茶及包装车间900㎡，需资金135万元。 6-1-4、茶叶精加工车间3000㎡，需资金300万元。 6-1-5、茶籽油压榨车间1000㎡，需资金150万元。 6-1-6、仓贮设施1800㎡，需资金210万元。 6-1-7、化验室100㎡，需资金15万元。 6-1-8、配套办公楼 300㎡,需资金30万元。 6-1-9、环保净化设施,需资金160万元。 6-1-10、园区绿化250万元。 6-1-11、配电设备、设施30万元。 6-2、设备资金概算657.5万元 6-2-1、名茶加工包装车间设备共200.2万元。 名茶车间机器购置162万元: 品 名 数 量 金 额 微波杀青机 2台 38万元 输送设备 8万元 冷却设备 12万元 8槽多功能理条机 16台 32万元 165型茶叶烘干机 4台 16万元 40kg燃气锅炉 4台 32万元 曲毫机 4台 8万元 造型机 4台 4万元 茶叶烘焙提香机 4台 12万元 合 计 162万元 包装车间购置机器设备38.2万元: 品 名 数 量 金 额 茶叶颗粒包装机 2台 9万元 双室真空包装机 4台 8万元 热收缩包装机 4台 1.8万元 多功能薄膜封口机 4台 3.2万元 排风设备、设施 套 4.2万元 自动打包机 套 8万元 10立方冰柜 2台 4万元 合 计 38.2万元 6-2-2、茶叶精加工厂（绿茶、红茶车间）设备共314万元。 绿茶车间购置机器设备198万元: 品 名 数 量 金 额 连续杀青机 4台 7.2万元 茶叶风选机 4台 7.2万元 平面园筛机 4台 10万元 茶叶抖筛机 4台 3.2万元 双层抖筛机 4台 4.8万元 茶叶拣梗机 12台 10.8万元 茶叶车色机 4台 12.8万元 16型全自动烘干机 8台 44万元 排风设备、设施 套 8万元 微电脑茶叶色选成套设备 套 9