样板细则.doc

空港物流加工区白领公寓（二期工程） 样 板 部 位 施 工 监 理 细 则 编 制 人： 张鼎文 批 准 人： 批 准 时 间： 年 月 日 天津滨海国际工程监理咨询有限公司 目 录 一、编制依据 二、监理工作流程 三、监理工作重点及指标 四、监理质量控制重点 五、质量预防措施 一、编制依据 设计文件、设计交底、变更、监理规划、各专业监理实施细则、各专题会议确定的内容；天津市有见证取样标准；施工单位的专项施工方案，专家论证后的各专项施工方案及相关部门的各类规章制度。 二、监理工作流程 1.认真熟悉图纸、掌握施工工艺标准及验收规范。 2.审核施工单位提供的施工组织设计及技术方案，对其内容不周密之处提出修改意见，直至审批完成。 3.在各样板施工过程中，对各样板部位质量严格把关。 4.基本控制流程 三、监理工作重点及指标 1.本公司将以海河杯标准为本工程的质量验收标准。 2.加强管理，督促施工单位管理人员上岗到位，做好自检自查工作。 3.对各部位的点、线、面及高程引测点进行检查复核。 4.在施工过程中做好验收工作，以预防为主，严格控制质量标准。 5.加强巡视检查及旁站，发现问题立即通知技术负责人，令其整改。 6.协助建设单位做好现场管理工作，并将施工现场的具体情况分阶段向建设单位汇报。 四、监理质量控制重点 本工程实行样板现行，需做样板的部位如下图： 1 防水层施工 地下室底板 根据现场实际情况制定具体部位 一层卫生间 2 钢筋绑扎 地下一层电梯井墙体 根据现场实际情况制定具体部位 3 模板安装 地下一层顶板 根据现场实际情况制定具体部位 4 初/精装修 一层卫生间 根据现场实际情况制定具体部位 5 一层起居室 根据现场实际情况制定具体部位 6 砌体 一层办公室 根据现场实际情况制定具体部位 1. 防水层施工、钢筋绑扎、模板安装、砌体等设置样板段（监理工作内容详见各专业监理实施细则）。 2. 初/精装修设置样板间（监理工作内容详见各专业监理实施细则）。 五、质量预防措施 1.对施工所需使用的材料严格把关。 2.在样板施工过程中，加大检查力度，发现不当施工或施工不符合相关规定要求，及时令其整改。 3.在样板验收过程中，严格按照相关的验收规范进行检验，验收部合格绝部允许，大面积施工，并有专业监理工程师对验收结果进行签认。报建设单位审查。经建设单位审查合格后，再进行大面积施工。 4做好相关的样板施工记录及验收记录。. 天津滨海国际工程监理咨询有限公司 熟悉图纸及设计要求，掌握施工工艺规范验收标准 审查施工单位资质，审核承包单位施工技术方案及人员上岗证 巡视检查旁站监理 样板施工 进行大面积施工 确定样板部位 样板施工完毕报监理单位验收 不合格进行整改 合格 合格 不合格进行整改 进行大面积施工 样板段施工 样板施工完毕报监理单位验收 确定样板部位 巡视检查旁站监理 由监理单位进行签认 由监理单位进行签认 样板间施工 不合格进行整改 巡视检查旁站监理 样板间施工完毕报监理单位验收 由监理单位进行签认 合格 进行大面积施工 确定样板间