武汉市酒店宾馆物业调查与分析完整版54P.doc

武汉市酒店宾馆物业调查与分析 一、武汉市酒店宾馆物业调查分析 1、武汉市酒店宾馆物业市场发展态势 酒店宾馆业是一个城市的窗口，酒店宾馆业的正常和健康发展对城市的整体功能以及城市形象起着至关重要的作用，酒店宾馆业的发展又很大程度取决于城市的经济发展水平，相对全国发展水平，武汉市经济发展相对滞后，整个武汉市的酒店业都。武汉市的业，不论是国内，还是外方投资并由国际饭店管理的饭店，每年都处在亏损的状态下惨淡经营。目前处于触底回升阶段。境外国际酒店知名品牌正以密集攻势采取所有权收购、带资管理、合同管理、特许经营等多种途径分割中国酒店市场，且这一轮攻势突破了以往单一的五星级酒店高端市场策略，将目光从重点开放城市、旅游景点城市移向中等城市及内陆城市的中档酒店市场。旅游业是一个新兴的无烟产业，发展潜力巨大，国际有关旅游组织预测认为，旅游业将成为21世纪最重要的支柱产业之一。湖北地处长江中游，旅游资源十分丰富，除世界著名的长江三峡外，还有神农架、武当山等著名景点武汉市旅游局获悉，年市共接待海内外旅游者近余万人次，全年共接待海外旅游者万人，旅游创汇1.亿美元。旅游业总收入首次达到2亿元，为历史最好水平湖北省政府非常重视旅游业的发展武汉独特的区位优势、市场优势为会展业发展提供了广阔的空间。武汉位于长江中游，对长江流域有承东启西之能；位居数条南北铁路大动脉之中，有汇南聚北”之利。它对东部的技术、西部的资源、南部的资金、北部的知识极易吸收，又易传递。有利于武汉市充分利用国际博览会、展览会等多种形式，发展开放型经济，建立符合国际通行规则的现代市场体系，从而以会展业发展为契机，带动宾馆、餐饮、旅游、交通、购物、保险、通讯乃至整个服务贸易的快速发展。触底回升阶段五星级酒店武汉华美达天禄酒店武汉新华诺富特大饭店 五月花大酒店武汉东方大酒店武汉香格里拉大饭店湖北东湖大厦最佳西方禧邦可大酒店四星级酒店武汉湖滨花园酒店武汉港澳中心商务酒店武汉金盾大酒店 武汉三九国际大酒店武汉长江大酒店武汉亚洲大酒店武汉晴川假日酒店武汉天安假日酒店湖北白玫瑰大酒店武汉安华酒店武汉国宾大酒店武汉田园商务酒店楚源大厦武汉瑞雅国际酒店泰华大厦三星级酒店湖北清江饭店武汉高雄大酒店武汉猴王大酒店湖北就业大厦武汉新宜大酒店湖北丽江饭店武汉广西大厦湖北民航（金海）大酒店武汉帅府车友饭店武汉金三九酒店武汉天河机场宾馆武汉汇申大酒店武汉瑞雅国际酒店武汉楚源大厦武汉循礼门饭店此前，武汉已有6家正式挂牌的五星级酒店，另外有4家准备在年内挂牌。还有数家正在建设之中，其选点包括阳逻、光谷、汉口江滩等地。武汉五星级酒店只有家，四星级酒店家，三星级酒店20多家，与一些同类城市相比，武汉市的酒店在数量和结构上都不尽合理，与它特大城市的地位是不相符的。武汉的酒店多年来一直在打价格战，并且酒店之间一直没有太紧密的联系，涨价降价非常灵活，这使得酒店市场合力。 外 观 图 大 堂 图 标准房间图 武汉香格里拉饭店香格里拉酒店集团武汉香格里拉饭店商业区和购物中心，离机场距离公里离火车站距离公里离市中心距离公里交通便利是一家传统建筑风格的现代化酒店于年月日开业楼高21层建筑面积七万余平方米。香格里拉饭店拥有520间其中高级间及豪华间的面积均在36.6至42.2平方米之间房内均设有独立温控系统、床头控制柜、卫星电视、迷你吧台、冰柜、商务保险柜及各项细微周到的服务设施。具有组织各类宴会、会议和商展等活动面积达1600平方米的无柱式大宴会厅七间面积64平方米至288平方米宴会厅中餐厅提供一流粤菜、精美点心、生猛海鲜，另设豪华贵宾包房，备有现代化音响、视听、卡拉OK等先进器材；具有中西特色的豪华自助餐，可享受不同风格与品味的欧陆式、亚洲和健康式菜肴、各式咖啡、茶和西点酒店还设有啤酒屋、夜总会等配套设施中餐厅西餐厅酒吧会议厅商务中心接受信用卡外币兑换服务DDD电话IDD电话客房送餐服务交谊舞厅迪斯科舞厅卡拉OK厅理发美容室按摩室桑拿浴室周围景观：西北湖广场、杂技厅、武汉国际会展中心 房型 门市价 前台现付价 早餐 床型 宽带 高级间(单人)[不含早]RMB 1587 RMB 573 无早 大/双 收费 高级间(双人)[不含早]RMB 1702 RMB 630 无早 大/双 收费 高级间(单人)RMB 1587 RMB 642 单早 大/双 收费 豪华间(单人)RMB 1702 RMB 642 无早 大/双 收费 豪华间(双人)RMB 1817 RMB 699 无早 大/双 收费 高级间(双人)RMB 1702 RMB 757 双早 大/双 收费 豪华间(单人)(包价)RMB 1472 RMB 1127 单早 大/双 免费 豪华阁客房(单人)[单早]RMB 1380