无锡高铁商务区东站商业广场.ppt

九里河湿地公园 映月湖中央公园 启动开发项目 无锡东站商业广场 京沪高铁无锡东站商业广场 高铁商业广场 （2万㎡） 无锡东站商业广场 无锡东站商业广场，位处高铁商务区核心位置，总建面积近2万㎡； 项目交通概况：高铁32对列车全天候运营；7条公交线路与无锡市、安镇无缝接驳；2014年，地铁二号线即将开通，带来滚滚人潮； 区域现状：独占安镇14万消费人群，碧桂园、红豆等已开工建设，万达、龙湖、万业地产等开发商即将全面启动，新的核心区正在兴起！ 安镇 安镇 查桥 本案 1公里商圈 1公里商圈 查桥 消费群体 拥有15万人的安镇 固定人口7.3万人、流动人口6.2万人 集中式品牌餐饮、娱乐、休闲业态匮乏 大型餐饮、娱乐被无锡市中心分流 安镇、查桥均未出现集中的以餐饮、娱乐、休闲为主的一站式街区。 锡东新城商业现状 东站商业广场业态定位 项目业 态定位 大卖场 特色餐饮 特产店 动漫电玩 影院 娱乐休闲 四大 主力客群 安镇9万固定人群 区域内6万 企业员工 60万 新城消费群 高铁1万/日客流量 消费人群构成 消 费 客 群 支 撑 潜 在 消 费 客 群 2万㎡商业广场 玻璃房商铺 玻璃房商铺 玻璃房商铺 玻璃房商铺 楼上为高铁候车厅 商业广场总平面图 玻璃房 （约350㎡） 玻璃房 （约350㎡） 玻璃房 （约350㎡） 玻璃房 （约350㎡） 高铁候车厅下4栋物业 地铁2号 线出入口 无锡高铁商务区-东站商业广场，诚邀数字影院、动漫电玩、品牌餐饮、快餐、咖啡吧、茶社、洗浴、KTV等实力品牌商家进驻！ 期待您的垂询！ 招商联络人：钱小姐 TEL：0510无锡东○时尚休闲生活广场 新无锡·新高铁·新引擎 无锡高铁商务区 东站商业广场 锡东新城 — 生态、旅游、科技、宜居新城 高铁商务区 — 绿色商务港 活力生态城 高铁商务区开发建设情况介绍 无锡— 太湖明珠 江南胜地 2011年拟出让地块示意图 无锡 — 太湖明珠 江南胜地 地处江苏省南部，东接上海、西临南京，南濒太湖，北枕长江，是长三角的中心地带 。总面积 4788 平方公里，人口600余万。 徐霞客 钱钟书 鱼米之乡 无 锡 上海 杭州 南京 中国 15 个经济中心城市之一 中国最具经济活力城市之一 中国投资环境最优城市之一 2010年度《福布斯》中国最佳商业城市第7位 2010中国最具幸福感城市 2010年度GDP位列中国内地城市第9位 2010年中国十大品牌城市 中国优秀生态旅游城市 中国十大旅游城市之一 中国服务外包示范城市之一 锡东新城 — 生态、旅游、科技、宜居新城 锡东新城位于无锡东部，作为无锡东部的对外窗口，未来将成为承接上海，联系京沪的主阵地和战略前沿。 锡东新城是无锡重点打造的两大城市副中心之一，与太湖新城、蠡湖新城、江阴临港新城和宜兴环科新城并称为无锡“五大新城” 。 太湖新城 惠山 区 蠡湖新城 锡山区 新区 空港 沪宁城际 沪宁高速 京沪高铁 东联 南 拓 高铁商务区 无锡 主城区 V-park S-park 锡东新城 锡东新城 总面积125平方公里，城市建设用地75平方公里，生态绿地50平方公里。绿地率达到40%, 人均公共绿地18m2，未来规划居住人口50万，提供就业岗位55万个。 西片：优化发展 中片：重点发展 东片：跨越发展 西部板块规划面积为35平方公里； 中部板块即高铁商务区，规划面积44平方公里； 东部板块规划面积45平方公里。 西部板块 V-PARK 中部板块 CBD/RBD/EBD 东部板块 S-PARK 高铁商务区总规划面积44.06km2，重点发展总部经济、文化创意、休闲旅游、商贸流通、电驱动研发等高端产业。 用地规划 居住用地：规划约789.97公顷，占建设用地的28.10%。 公共设施用地：规划约360.19公顷，占城市建设用地的12.81%。 绿地：规划约914.2公顷，占建设用地的34.56%。 高铁商务区 2号线 4号线 锡虞城际 战略优势 成立了以常务副市长为组长的锡东新城建设领导小组 出台了《关于加快锡东新城开发建设的若干意见》 明确了锡东新城 “三中心、一枢纽”的战略定位 省委常委、市委书记 杨卫泽 市长 毛小平 市领导徐劼、吴建选等亲临商务区调研 市长毛小平、锡山区委书记朱爱勋等亲临商务区调研 战略定位：“三中心、一枢纽” 无锡城市副中心 锡山未来政治经济文化中心 无锡高端产业集聚中心 长三角区域性交通枢纽 锡张高速 锡昆高速 沪宁高速 京沪高铁 沪宁城际 轨道交通2号线 轨道交通4号线 锡虞城际 区位优势 “321