附录D-地籍测量.pdfVIP

覃辉编著图书光盘附 附录D 地籍测量简介 地籍测量(cadastre survey)是对地块权属界线的界址点(boundary mark)坐标进行精确测定，并把 地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表 册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集(控制点和界址点坐标等) 、地籍图(cadastral map)和地 籍册(cadastral lists) 。 (1) 地籍测量的任务和作用 1) 地籍测量的任务 ① 地籍控制测量； ② 测定行政区划界和土地权属界的位置及界址点的坐标； ③ 调查土地使用单位的名称或个人姓名、住址和门牌号、土地编号、土地数量、面积、利用 状况、土地类别及房产属性等； ④ 由测定和调查获取的资料和数据编制地籍数字册和地籍图，计算土地权属范围面积； ⑤ 进行地籍更新测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编工作。 2) 地籍测量的作用 ① 为土地整治、土地利用、土地规划和制定土地政策提供可靠的依据； ② 为土地登记和颁发土地证，保护土地所有者和使用者的合法权益提供法律依据，地籍测量 成果具有法律效力； ③ 为研究和制定征收土地税或土地使用费的收费标准提供准确的依据。 地籍测量工作人员应严格按照《城镇地籍调查规程》(TD1001-93)和《地籍测绘规范》(CH5002-94) 进行工作，特别是地产权属境界的界址点位置必须满足规定的精度。界址点的正确与否，涉及到个 人和单位的权益问题。同时地籍资料应不断更新，以保持它的准确性和现势性。 (2) 地籍平面控制测量 根据《地籍测绘规范》的规定，地籍控制测量包括基本控制测量和图根控制测量。 1) 基本控制测量 基本控制点包括国家各级大地控制点和城镇二、三、四等控制点及一、二级控制点。 控制网的布设应遵循从整体到局部，从高级到低级，分级布网，逐级加密的原则，也可根据测 区实际越级布网。控制测量可选用三角测量、三边测量、导线测量、GPS 定位测量等方法。四等以 下控制网最弱点对于起算点的点位中误差不得超过±5cm，四等控制网最弱相邻点相对中误差不得 超过土 5cm。地籍图根点的密度应根据测区内建筑物的稀密程度和通视条件而定，以满足地籍要素 测绘需要为原则。一般每隔 100m~200m 应有一点。 基本控制点应埋设固定标石，埋石有困难的沥青或水泥地面上可打入刻有十字的钢桩代替标 石，在四周凿刻深度为 1cm、边长为 15cm×15cm 的方框，涂以红漆，内写等级及点号。 测量坐标系应采用国家统一坐标系，当投影长度变形大于 2.5cm/km 时，可采用任意带高斯平 面坐标系或采用抵偿高程面上的高斯平面坐标系，亦可采用地方坐标系；采用地方坐标系时应与国 家坐标系联测。条件不具备的地方，亦可采用任意坐标系。各级控制点应参照《城市测量规范》规 定要求测量其高程。 测区首级控制网是地籍测量控制的基础。可根据测区面积、自然地理条件、布网方法，并顾及 2 规划发展远景，选择二、三、四等和一级控制网中的任一等级作为首级控制网。一般面积为 100km 2 2 以上的大城市应选二等，面积为 30~100km 的中等城市选二等或三等，面积为 10~30km 的县城镇 2 选三等或四等，10km 以下的可选一级。首级控制应布成网状结构。 对测区内已有控制网点应分析其控制范围和精度。当控制范围与精度符合规范要求时，可直接 利用，否则应根据实际情况，进行重建、改造或扩展。 导线测量的主要技术要求见表 D-1 。 表 D-1 测距导线主要技术要求 附合导线 平均 测 距 测 角 测距测回数 方位角 导线全长