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2015年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题 ******************************************************************************************** 学科、专业名称：资产评估（专业硕士） 研究方向： 考试科目名称：资产评估专业基础 考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。 一、单项选择题（20*3=60分） 1．资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（　　）。A. 清算价值B. 残余价值C.拍卖价值D.补偿价值 （　　 ）是界定评估对象的基础。A.资产评估的一般目的B. 资产评估价值类型C.资产评估假设D.资产评估的特定目的 3（　　）是市场法评估的理论基础。A.替代原则B.预期收益原则C.贡献原则D.供求原则 某资产年8月购进，20年8月评估，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作6小时，由此确定的资产的实际已使用年限为（　　）年。（结果保留一位小数）A.7.5B. 8.1C. 10.1D.5.5 运用（　　）的技术方法，可以确定资产的更新重置成本。A.重置核算法B.价格指数法C.生产能力比例法D.经济效益指数法 A. 评价和估值　　　　 B. 咨询C. 管理　　　　　　　 D. 鉴证 7．资产评估中，收益法中的收益额是指（　　）。A.资产的历史收益B.资产的未来收益C.资产所得额D.资产的现实实际收益 A．1000元/平方米 B．1500元/平方米 C．2100元/平方米 D．2800元/平方米 9．有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于（ ）。 A．700万元 B．800万元 C．1000万元 D．1100万元 10．在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（ ）。 A．特许经营权 B．商誉 C．著作权 D．商业秘密 11．租赁权评估的对象是（ ）。 A．租赁合同规定的租金的现值 B．租赁资产的价值 C．租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益 D．租赁资产的重置成本 12. 以其它类型的资产相比，下列选项哪个不属于流动资产的特性。（ ） A. 周转速度快 C. 变现能力强 13.?评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用作为流动资产的评估值最为合理 A．评估前账面值 B. 清查调整前账面值 C．清查调整后账面值 D．账面原值 14．企业持有一张期限为一年的票据，本金为40万元，月息率为1%，截止评估基准日，离到期日还有两个半月，则该应收票据的评估值为（ ）。 A．43.8万元 B．40万元 C．48万元 D．以上答案都不对 15．运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。 A．评估基准日企业实际收益 B．评估基准日企业净利润 C．评估基准日企业净现金流量 D．评估基准日企业客观收益 16 ．企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是( )。 A．折现率与投资机会成本无法比较 B．贴现率等同于折现率 C．折现率不低于投资的机会成本 D．折现率不高于投资的机会成本 17．运用β系数法确定企业价值评估中的折现率时，β系数表明了( )。 A．企业风险与企业所在行业平均风险的比率 B．企业风险与社会平均风险的比率 C．企业风险与无风险企业的风险比率 D．企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率 18．广义的资产评估报告是( )。 A．一种工作制度 B．客观性报告 C．公证性报告 D．评估指导意见 19．资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。 A．重要目的 B．主要依据 C．重要环节 D．重要信息来源 20．资产评估明细表的基本内容不包括( )。 A．评估结论的效力、使用范围和有效期 B．资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等 C．反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏日和备注栏日 D．反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头 二、判断题（10*3=30分） 1．在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。（ ） 2．计算外购设备的重置全价时，运输费用