上海保隆汽车科技股份有限公司-松江区政府.PDFVIP

松洞府„2017‟99 号 签发人：翁雷均 上海市松江区经济委员会： 上海保隆汽车科技股份有限公司（以下简称“保隆科技”） 创建于 1997 年 5 月，注册资本8782.0755 万元。经过近20 年 的不懈努力，保隆科技已经成长为一家集生产、销售、产品开 - 1- 发和项目投资于一体的外向型上市公司。公司先后被评为 “上 海市知识产权优势企业”、“上海市科技小巨人企业”、“高新技 术企业”，TOPSEAL 品牌（轮胎气门嘴）被认定为“上海名牌”， VALOR （威乐）、气门嘴商标“ ”被上海市工商局认定为 “上 海著名商标”，技术中心被先后认定为区级企业技术中心、市级 企业技术中心和国家认定企业技术中心，同时公司还获得2016 年度松江区创新转型示范奖。2017 年5 月19 日，公司在上交所 主板成功上市。 目前公司在上海市松江区洞泾镇拥有3 块工业用地，规划 容积率为 0.8~1.6，实际状况分别如下：上海市松江区茂盛路 71 号，土地面积5873 平方米，建筑面积1798.02 平方米，容积 率为0.306；上海市松江区茂盛路116 号，土地面积42673 平方 米，建筑面积17642.89 平方米，容积率为0.413；上海市松江 区沈砖公路 5500 号，土地面积 29647.7 平方米，建筑面积 20582.81 平方米，容积率为0.694。 近年来，保隆科技产业规模不断扩大，年收入以近20%的速 度递增，同时在汽车电子化、智能化产品技术及市场方面不断 突破。开发出全球最小的汽车胎压监测系统（TPMS ）并成功推 动该产品国内强制标准实施，目前该产品市场占有率排全球前 六位，未来三年该产品产销规模将在现有基础上翻两番达到 3000 万支，市场占有率提升到全球前三位；基于自主芯片技术 的MEMS 车用传感器种类不断丰富，并在新传感器开发方面与泛 - 2 - 亚达成初步合作意向，未来三年传感器产品年产销规模将由当 前的60 万支提升到500 万支；以360 度环视、毫米波雷达为代 表的ADAS 系统也已实现了重大技术突破，产品样机在验证中， 即将面临产业化。同时，2016 年上海保隆汽车科技股份有限公 司企业技术中心通过国家级企业技术中心认定，上海总部和研 发中心的地位得到进一步加强。 为了满足保隆科技快速发展的业务需要以及树立良好的公 司形象，公司准备做以下改扩建： 1、部分拆除上海市松江区沈砖公路 5500 号原有厂房，保 留原建筑1 幢、2 幢、3 幢以及4 幢面积共计13991.22 平方米。 整合现有空地和拆除腾空的地块，在其上新建总部大楼以及企 业技术中心，技术中心包括公司各产业板块实验室及中试车间。 新建 45304.18 平方米，合计建筑面积 59295.4 平方米(含地下 建筑面积)，容积率为2.0； 2、部分拆除上海市松江区茂盛路116 号原有厂房，保留原 建筑面积 8 幢厂房 9492.99 平方米。组合现有空地和拆除腾空 的地块，在其上新建汽车胎压监测系统（TPMS ）生产车间32000 平方米，新建车用传感器生产车间23000 平方米，新建ADAS 生 产车间 20853.01 平方米，合计建筑面积 85346 平方米(含地下 建筑面积)，容积率为2.0； 3、依照沪府办发（2009 ）30 号文规定，适应未来员工规模 扩大的需要在上海市松江区茂盛路71 号建成单位租赁房11746 - 3 - 平方米(含地下建筑面积) （备注：其中2 栋单位租赁房5528 平 方米正在建设过程之中），容积率为2.0。 上述改扩建完成后，总建筑面积约为156387.4 平方米，全 面达产后实现年产值35 亿元，年纳税1.75 亿元。 该司申请将上海市松江区茂盛路71 号、上海市松江区茂盛 路116 号以及上海市松江区沈砖公路5500 号地块容积率提升到 2.0 并减免相应的增容费。根据该司的实际情况，我镇拟同意其 申请并报请区经委讨论审核。 上海市