二一四年四月份销售及近期新增项目情况简报.PDF

万科企业股份有限公司 二○一四年四月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码：000002、200002 证券简称：万科A 、万科B 公告编号：〈万〉20 14-026 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 2014 年4 月份公司实现销售面积 109.3 万平方米，销售金额 127.5 亿元。2014 年 1~4 月份公司累计实现销售面积524.3 万平方米，销售金额669.8 亿元，分别比2013 年同期增长 8.7%和19.6% 。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可 能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 2014 年3 月份销售简报披露以来公司新增加项目5 个，情况如下： 1. 深圳观澜九龙山项目。该项目位于深圳市龙华新区观澜街道，悦兴路以南、华观大道 以东。项目净用地面积约6.1 万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约14.6 万平方米。 万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约8.5 亿元； 2. 上海青浦赵巷项目。该项目位于上海市青浦区赵巷镇特色居住区，新通波塘以东，置 旺路以西，规划公共绿地以南，业锦路以北。项目净用地面积约9.6 万平方米，容积率1.02， 计容积率建筑面积约9.8 万平方米。万科拥有该项目10%权益，须支付地价款约 1.01 亿元； 3. 大连朗润园后续项目。该项目位于大连市甘井子区机场新区前革村，朗润园项目用地 西侧、蓝天山庄小区南侧。项目净用地面积约 3.9 万平方米，容积率 1.8，计容积率建筑面 积约7.1 万平方米。万科拥有该项目 100%权益，须支付地价款约1.48 亿元 4. 西安高家堡项目。该项目位于西安市雁塔区，西沣路以西，雁环路以南，规划路以北。 项目净用地面积约11.5 万平方米，综合容积率4.15,计容积率建筑面积约 47.7 万平方米。万 科拥有该项目80%权益,须支付地价款约7.6 亿元； 5.郑州魅力之城项目第三期。该项目位于郑州市航空港区，银河路以东，郑港二街以西， 盛锦路以南，鸿运路以北。项目净用地面积约0.4 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面 积约1.2 万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付地价款约0.096 亿元。 以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占 的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇一四年五月六日