北京市居住郊区化分布特征及其影响因素-中国科学院.PDF

第 25 卷 　第 1 期 地 　　理 　　研 　　究 Vol25 , No 1 2006 年 1 月 GEO GRA P H ICAL 　R ESEA RC H J an, 2006 北京市居住郊区化分布特征及其影响因素 马清裕 , 张文尝 ( 中国科学院地理科学与资源研究所 , 北京 100 10 1) 摘要 : 随着城市社会经济和交通的快速发展 , 北京居住郊区化 日益加速 。本文根据北京人 口 迁移 、居住区开发建设 , 并选择四个大型新建居住区住户问卷调查 , 宏观和微观相结合对北 京居住区空间分布特征 、影响因素及发展趋势进行剖析 。居住区空间以沿各环路圈层扩展 、 沿向外辐射主干道带状延伸及在现代产业集聚区周边扩展为基本特征 。多数居住区规模较小 , 功能单一 。居住区类型日益多样化 , 且分布趋向区域化 。居住区空间分布是多种因素综合作 用的结果 , 随着城市交通网络向外扩展及郊区产业的发展 , 未来北京居住郊区化仍是呈较快 推进的趋势 , 根据北京可用地资源条件及未来交通网发展及产业布局 , 居住区发展重点主要 在东郊和南郊五环路和六环路两侧 , 以及顺义 、通州 、亦庄 、良乡等新城 。 关 　键 　词 : 居住郊区化 ; 空间分布 ; 因素分析 ; 发展趋势 文章编号 : (2006) 0 10 12 111 1 　 引言 　　郊区化是城市发展到一定阶段的产物 。西方一些发达国家于 20 世纪上半叶始出现城 市郊区化 , 早期出于疏散大城市人口的需要 , 人口外迁成为战后郊区化的第一次浪潮 , 随 ( ) 后相继出现工业 、商业 、办公业及高新技术产业的郊区化 , 但居住 人口 郊区化仍是整 个郊区化的重要组成部分 。长期以来许多学者对居住空间进行了大量研究[ 1～13 ] , 并形成 许多学派 , 如生态学派 、新古典经济学派 、行为学派 、空间分析学派 、制度学派和马克思 主义学派等 , 以各自的理论研究居住空间分布[ 1 ] 。自20 世纪下半叶以来 , 随着电讯和小 ( ) 汽车的发展 , 城市人口加速向郊区扩展 , 城市蔓延 U rban Sp rawl 、郊区居住分散化问题 成为全球性的突出问题[2 ] 。城市蔓延造成土地资源 、能源严重浪费和环境污染 , 如何控制 蔓延成为各国政府部门、城市规划界和学术界共同关注的问题[3 ,4 ] , 各国政府有关部门主 要通过制定土地政策 、开展区域空间规划和都市区规划等来控制城市蔓延 。有关研究就集 中型城市与分散型城市利弊进行比较 , 研究控制城市蔓延对策 , 其代表人物彼得 ·坎索普 ( Pet er Cat hop e) 于 1988 年提出步行邻里 P P ( Pede st rian Pocket ) 、1993 年提出交通引导土 地开发 TOD ( Tran sitOrient ed Develop ment ) [ 5 ,6 ] , 这些规划理念从都市区规划 、新城规 划 、车站地区规划 、新邻里规划等四个不同区域层面来协调大都区的整体发展 ,倡导建设紧 凑型城市 ,控制城市蔓延 , 这就是 “新城市主义”的城市规划核心思想[7 ,8 ] 。 　　我国城市郊区化发展要比西方发达国家落后半个世纪 。随着我国社会经济的发展 , 1980 年初在东部经济较发