十、防灾整治-郴州市政府网.docVIP

目 录 第一章 现状概况 1 一、交通区位 1 二、用地规模与土地构成 1 三、村组、人口、居民点分布情况 1 四、村庄建设情况 1 五、农田水利与产业 1 第二章 村庄发展问题和主要优势 1 一、主要问题 1 二、发展优势 2 第三章 整治建设思路 2 一、整治原则 2 二、整治建设思路 2 第四章 规划设计 3 一、指导思想 3 二、规划依据 3 三、规划目标 3 四、产业发展规划 3 五、建筑整治 3 六、道路广场及附属设施整治 3 七、市政基础设施规划 4 八、公共服务设施整治 4 九、环卫设施整治 4 十、防灾整治 5 十一、村庄周边环境整治 5 十二、村容村貌整治 5 十三、绿化游憩建设 5 十四、重点建设项目 5 十五、村庄布局情况一览表 6 十六、村庄建设规划 6 十七、技术经济指标及造价估算 7 第五章 实施措施与建议 7 一、建设时序安排 7 二 、实施措施 8 三、实施建议 8 第一章 现状概况 一、交通区位 长冲铺村位于苏仙区北部，东接许家洞镇、西靠郴州市郊、南临官庄坪村交界、北界许家洞镇。京广铁路从村域中部南北向贯穿全境。 二、用地规模与土地构成 长冲铺村地貌以山地丘陵为主。村域整体地势为中间低两侧高。郴江河从中部南北贯穿全境。中部沿京广铁路两侧为旱地，以葡萄种植为主。南面为中低山丘陵，多以林地为主。村域总面积895.6公顷，有旱地面积151.4公顷，林地629.2公顷，水域面积20.4公顷。 三、村组、人口、居民点分布情况 全村共有7个村民小组，537户，1783人，村委会位于四组京广铁路南侧。其中二至三组逐渐连成一个自然村。一组现有两个居民点。村域内村庄除七组外，其余分布于京广铁路两侧。 长冲铺村各村民点现状情况一览表 序号 村组名称 村庄人数（人） 户数（户） 居民点规模（平方米） 1 一组 234 78 56762 2 二组、三组 512 156 115944 3 四组 147 51 34739 4 五组 304 106 79265 5 六组 410 90 77657 6 七组 176 56 32307 四、村庄建设情况 1、道路 村域内通村公路已经全部完成，均为水泥路面，道路宽度为2.5-4米。村内入户道路简单，部分道路坡度超过8%。且入户多为碎石路。 2、建筑 长冲铺村村庄建筑较多，由于村民建房时间不一，村庄内新旧建筑混杂现象突出，高低参差不齐，间距小，日照通风条件不好。住宅建筑周边乱搭乱建辅助用房的现象突出，造成环境脏乱差，道路狭窄不通畅，存在卫生死角。局部住宅老旧失修，无人居住，形象破败。 3、公共设施 长冲铺四组现有村委会，为近现代风格。五组有郴州市第十二完小长冲铺分校。 4、基础设施 长冲铺村用水为山泉水和地下水。村庄没有规范的排水设施和污水处理设施。村庄中电线乱搭乱接现象严重。进村道路及公共广场周边缺乏照明设施。但郴州市第四污水处理厂建于长冲铺六组。 5、环境卫生情况 村庄内都垃圾收集点七处，但垃圾收集点距离村庄较近，没有防护措施。村庄新房建设时，存在建筑材料随意堆放，建设完成后建筑垃圾未及时处理的现象，严重影响了村庄的环境卫生质量和道路交通情况。 6、村容村貌情况 村庄内缺乏公共绿地和休闲游憩场所，村庄内大量的旱厕、空心房与现有村庄混杂在一起，严重影响村容村貌及村庄卫生环境。 五、产业 长冲铺村农业大村。村民多以种植葡萄为主。 近年来，在农业技术服务站的帮助下，村民有意识的发展立体农业，利用不同作物的不同特性时空差，合理地实行科学的间种、套种、混种、复种、轮种等配套种植，形成多种作物、多层次、多时序的立体交叉种植结构。 2、《村庄整治规划编制办法》建村〔2013〕188号建设部《城市规划编制办法》（建规[2005]146号） 6、《湖南省村镇规划管理暂行办法》； 7、《郴州大十字城镇群区域规划（2012—2030）》； 8、《郴资桂“两型”社会示范带建设总体规划》； 9、《郴州市城市总体规划（2009－2030）》； 10、《郴州市苏仙区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 11、其它相关法律法规和标准规范促进发展和改善村民生活））））勒克司备注：公厕垃圾收集点幼儿园小学文化站医务室农家书屋运动场地公用礼堂文化宣传栏商业零售点老年人活动中心 项目 单价 数量 总价（万元） 备注 道路 200元/平方米 9350 187 只针对六组 灯 300元/个 37 1.1 祠堂 1200元/平方米 1200 14.4 活动中心 1000元/平方米 660 6.6 垃圾收集点 150元/个 5 0.075 公厕 10万/个 2 20 有机氧化池 3万/个 1 3 不可预见费（10%）