商业新增供应情况-合富辉煌.PDF

济南房地产市场周报 2017/2/27--2017/3/5 市场研究数据联系人：刘华龙 联系电话 ：0531 Email ：liuhualong@ 合富辉煌（中国）山东公司市场研究部 上周 政策 城建 写字 济南房地产市场周报 (2月27 日-3月5日) 土地 住宅 商业 公寓 视点 资讯 规划 楼 视 点 土 地 城 建 / 经 济 住 宅 上周土地市场无新增供应；成交 15 因城施策调控主旋律不变 ，三四线 上周加推三个项目 ，中建锦绣蘭庭 宗土地 ，共占地 38.57万 ㎡。平安 城市继续去库存为主。 去化较佳。 不动产在CBD片区拿地11宗 ，成为 本次土拍的最大赢家。 商 业 写 字 楼 公 寓 上周新批售广厦聚隆广场等项目 ， 上周新批售广厦聚隆广场项目 ，高 上周无新批售项目 ，历城区为成交 历城区为成交主力区域 ，中海华山 新区为成交主力区域 ，龙泉国际广 主力区域 ，广厦聚隆广场项目成交 珑城项目成交量最高。 场项目为成交主力项目。 量最高。 1 本周 政策 城建 写字 济南房地产市场周报 (2月27 日-3月5日) 土地 住宅 商业 公寓 视点 资讯 规划 楼  政策资讯 因城施策调控主旋律不变，三四线城市继续去库存为主 《政府工作报告》在部署今年房地产工作任务中指出，因城施策去库存。目前三线、四 线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落 实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主 满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城 市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。 《政府工作报告》奠定了未来楼市政策调控因城施策的主基调不会改变。面对部分三四线 城市库存高企的局面，政策端或仍有放松空间。同时，前期针对一二线城市出台的包括限购在 内的各项严格抑制政策，短期内也不会轻易放松。 数据来源：合富辉煌（中国）市场研究中心 2 本周 政策 城建 写字 济南房地产市场周报 (2月27 日-3月5日)