四城市设计任务书.doc.doc

改造与整合——昆明宝善街地段城市设计 一．教学要点 通过设计实践领会并初步掌握现代城市设计基本方法，建立城市设计的自觉意识、文脉意识、生态意识与主体意识。 该课题突出强调相关城市元素的整合，如人工与自然、地上与地下、新建与保留及行为、空间、形体等。 学习并掌握城市设计方案的表达及表现的方法和技能。 二．设计要求 设计方案应从用地所处城市空间区位、功能组织、人员活动、空间景观、生态环境等方面着手，重点处理好以下几方面关系，并在成果中有具体反映： 用地及建筑与周边城市空间环境的关系； 用地内部不同城市空间要素间的结构关系； 空间主体（人）及其活动与空间环境的启发与制约关系； 现有建筑与新、改及加建建筑物的关系等； 寻求适宜的土地使用策略及功能结构； 要求交通组织合理，建立便捷的步行联系； 建立鲜明的城市地段意向； 注重无障碍设计。 三．基地范围 该地块是昆明市主城的重要节点，南临金碧路，北至南屏步行街，东临护国路，西至祥云街，用地约11公顷。 四．设计内容 根据昆明市总体规划设计及要求，该用地将打造为集大型商务、酒店、商业、 娱乐、居住及市民休闲广场于一体的多功能核心商务区，并带动整个地块的良性开发。具体设计要求及导则如下： 地块应分区划分，便于土地拍卖与分期建设； 功能内容要求：核心功能为商务办公、酒店、商业、娱乐等； 建筑高度要求：考虑城市标志性要求，可考虑150m超高层建筑群一至两栋，其余建筑综合考虑容积率及开发要求控制在100m以内； 交通设施要求：综合考虑办公及酒店商务功能需求，建筑群地下均考虑地下停车库，考虑集中区域地下室的满堂开发及连通开发但要求满足相关规范与法规； 处理好新建建筑和保留建筑的关系。 五．设计深度要求 该地块设计深度应达到修建性详细规划设计深度要求，主体建筑要求底层平 面及标准层平面，地下商业及交通空间要求有完整拼接范围图，表达交通疏散出 入口，垂直交通及停车布置及数量等内容。 六．规划控制指标 平均容积率不大于4.0，根据地块划分控制在2—5之间； 平均建筑密度不大于45%,绿化率：〉30%； 停车泊位按“昆明市城市规划管理技术规定”； 建筑物间距及后退道路红线距离参照“昆明市城市规划管理技术规定”。 七．成果要求（2人合作） 设计说明（500——1000字，组织在图纸中） 设计概念及分析图（含现状调查分析图及说明、功能分析、交通分析、空间视线分析、景观分析、建筑高度分析等） 规划彩色总平面图 地面层平面图及标志性建筑标准层平面图 主要剖断面图（含立面） 局部放大平面图或剖面图 鸟瞰图及局部透视 工作模型1：1000 各分地块经济技术指标（容积率，绿化率，覆盖率，停车数量等） 八．进度计划 第一至第二周：讲课、现场调研（提交调查成果图和模型）、文献查阅、工作计划、讨论总结现场调研成果。9月17日交调研报告。 第三至第四周：设计概念比较（快图方式，从城市出发，不要拘泥于单体）、讨论。9月28日交一草。 第五周：确立设计概念，明确深入发展的计划。 第六至第七周：设计深化。10月15日交二草。 第八至第十周：设计成果表达，准备答辩。 参考文献 1．〔美〕罗杰·特兰西克著：《寻找失落空间——城市设计理论》，中国建筑工业出版社 2．齐康主编，《城市建筑》，东南大学出版社 3．卢济威著，《城市设计机制与创作实践》，东南大学出版社 4．王建国著，《城市设计》，东南大学出版社 5．〔德〕赖因博恩，科赫著，《城市设计构思教程》，上海人民美术出版社 6．阳建强，吴明伟著《现代城市更新》东南大学出版社 7．史蒂文·蒂耶斯德尔 等著 张玫英 等译《城市历史街区的复兴》 中国建筑 工业出版社