土地使用分区管制要点.PDF

土地使用分區管制要點 項目 說明 住宅區建蔽率不得大於百分之六十，容積率 建蔽率 60% 不得大於百分之一八○，臨接廿公尺以上道 路兩旁縱深各卅公尺內之建築基地，容積率 住宅區 容積率 180% 得提高至百分之二四○。 最高容積率 240% 商業區建蔽率不得大於百分之八十，容積率 建蔽率 80% 不得大於百分之三二○，臨接廿公尺以上道 路兩旁縱深各卅公尺內之建築基地，容積率 商業區 容積率 320% 得提高至百分之四○○。 最高容積率 400% 宗教專用區以供宗教建築及其附屬設施使 建蔽率 50％ 宗教專 用為主，其建蔽率不得大於百分之五○，容 用區 積率不得大於百分之一六○。 容積率 160％ 機七：供設置警察局、消防隊、戶政事務所 建蔽率 50％ 機關 機八：供設置警察局、消防隊 用地 機九：供設置社區性機關 容積率 250％ 機十：供設置社區性機關 本表係整理自「變更太平（新光地區）都市計畫（第二次通盤檢討－擴大 都市計畫範圍部分）案 」土地使用分區管制要點。 各筆土地建築使用應依建築法有關規定外並依照本案都市計畫說明書規 定辦理。 各宗土地之土地使用分區管制要點、都市計畫區騎樓設置標準及建築管理 自治條例等，投標人應自行查明或逕向本府建設處城鄉計畫科或工務處建 築管理科洽詢。 本次配餘地標售係按土地現況辦理點交 ，請投標人自行逕赴現場了解地上 物現況及鄰近水溝、道路、交通號誌、路燈、電力或電信等工程結構物， 得標後不得要求遷移或標單作廢。 臺中生活圈四號道路周邊土地原則配合實際完工時程辦理點交，但得標人 申請提前點交者，則按土地現況辦理點交。