建设项目规划建筑设计方案审批材料报送要求-马鞍山市政府.PDFVIP

建设项目规划建筑设计方案审批材料 报送要求 为进一步规范规划建筑设计方案的审批管理，我局现对 新建的民用项目、工业项目等报送材料作如下具体规定： 一、民用项目 （一）《昆山市规划建筑设计方案审批申请表》（原件二 份）； （二）规划设计文本（A3）1套，电子盘片一份； 文本应符合国家相关编制规范要求和深度；文本应有项 目所在地镇政府和建管所等部门签字盖章，并加盖设计单位 资质专用章、出图章和设计负责人、设计师注册印章。承接 修建性详细规划的设计单位必须取得丙级以上的城市规划 编制资质证书。 文本中应包括以下方面内容：1、设计说明；2、项目区 位图（1/1000 或 1/2000）；3、鸟瞰效果图以及沿主要道路 建筑效果图；4、总平面图，该图应达到扩初设计深度，并 应包括以下内容：（1）该地块及周边的地形（现状和待建建 筑位置、河道、道路）（2）建设基地用地界限（标明与周边 建筑、河道、道路中心线等之间距离）（3）各项规划控制线 （4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地内外 1 的建筑间距、建筑退界距离（6）标注定位坐标，并提供 CAD 电子档（7）用地平衡表及技术经济指标（总用地面积、地 上和地下总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑层 数、机动和非机动停车位、公建配套的项目及规模、户数、 户型比例等）；5、环境关系分析图；6、规划结构分析图；7、 公建配套分析图；8、景观绿化分析图；9、道路交通分析图 及静态交通组织（泊位布局）图；10、建筑单体效果图及平 面、立面、剖面图，建筑材料、色彩及其他有特点的细部设 计；11、竖向设计图；12、各专业规划图等。 （三）中高层以上建筑项目需增加由相应资质部门编 制的日照分析报告； （四）《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可 证》复印件； （五）因建设项目的特殊需要提交的其他相关材料， 如建设用地许可证、交通影响分析报告书、环境评价文件等。 二、市域主要路（道路规划控制红线≥80米）两侧的工 业项目 （一）《昆山市规划建筑设计方案审批申请表》（原件 二份）； （二）文本应符合国家相关编制规范要求和深度；文 本应有项目所在地镇政府和建管所等部门签字盖章，并加盖 2 设计单位资质专用章、出图章和设计负责人、设计师注册印 章。 文本中应包括以下方面内容：设计说明；1、项目区位 图（1/1000或 1/2000）；2、沿主干道鸟瞰效果图；3、总平 面图，包括以下内容：（1）该地块及周边地形（现状和待建 建筑位置、河道、道路）（2）建设基地用地界限（标明与周 边建筑、河道、道路中心线等之间距离）（3）各项规划控制 线（4）拟建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地内 外的建筑间距、建筑退界距离（6）标注定位坐标，并提供 CAD电子档（7）技术经济指标（总用地面积、容积率、建筑 密度、绿地率、建筑层数、非生产性建筑占地比例等）；4、 建筑单体平面、立面、剖面图等。 （三）《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可 证》复印件； （四）因建设项目的特殊需要提交的其他相关材料，如 建设用地许可证、交通影响分析报告书、环境评价报告、出 入口设置许可文件等。 三、其他地区（玉山镇域及中心城区规划区范围内）的 工业项目 （一）简装文本（A3）１套；文本应有项目所在地镇 政府和建管所等部门签字盖章。 3 文本中应包括以下方面内容：1、项目区位图（1/1000 或 1/2000）；2、鸟瞰效果图；3、总平面图，包括以下内容： （1）建设基地用地界限（标明与周边建筑、河道、道路中 心线等之间距离）（2）该地块及周边地形（现状和待建建筑 位置、河道、道路）（3）各项规划控制线（4）拟建建筑位 置（包括地上和地下建筑）（5）基地内外的建筑间距、建筑 退界距离（6）标注定位坐标，并提供 CAD电子档（7）技术 经济指标（总用地面积、建筑密度、