房地产经济学课程教学大纲-长沙理工大学.doc

课程教学大纲 “城市经济学B”课程教学大纲 大纲执笔人： 蓝万炼 大纲审核人：熊鹰 课程编号：0202000075 英文名称：Urban Economics B 学 分：1.5 总 学 时：24。其中，讲授 24学时 适用: 城市规划、资源环境与城乡规划管理 先修课程：24 六、实验、上机与实训教学条件及内容 （无） 七、作业要求 针对重点内容至少布置4个作业题，形式为理论联系实际的论述题或小型调研报告。 八、考核方式与要求 1．知识考核 占总成绩的70%，采用期末开卷书面考试的方式评定。 2．能力考核 占总成绩的30%，根据听课、作业、质疑、课堂讨论等表现出的能力、素质评定。 九、教材与主要参考书 1. 推荐教材： [1] 谢文蕙，邓 卫．城市经济学[M]．清华大学出版社，2009 2. 主要参考书： [1] 阿瑟·奥沙利文. 城市经济学（第四版）[M].中信出版社，2003 [2] 保罗·诺克斯, 琳达·迈克卡西. 城市化[M].科学出版社，2009 [3] 谭善勇，王德起. 城市经济学[M].中国建筑工业出版社,2009 [4] 菲利普·麦卡恩. 城市与区域经济学[M]. 格致出版社、上海人民出版社，2010 [5] 丹尼斯·迪帕斯奎尔, 威廉·C·惠顿. 城市经济学与房地产市场[M]. 经济科学出版社，2002  “房地产经济学”课程教学大纲 大纲执笔人：覃事娅 大纲审核人：董力三 课程编号：0202000105 英文名称：Real Estate Economics 学 分：2 总 学 时：32。其中，讲授32学时 适用: 资源环境与城乡规划管理专业本科学生 先修课程： 一、课程性质与教学目的 该课程适用于资源环境与城乡规划管理专业，属于专业课。通过这门课程的教学，希望学生能掌握对房地产经济问题的分析方法。 二、基本要求 要求学生掌握对房地产经济问题的分析方法，锻炼对房地产经济问题的思考能力，并将其运用到将来的实践中。 三、重点与难点 1．重点内容 房地产金融、房地产区位理论、房地产外部性理论、房地产周期理论、房地产泡沫、住宅价格的构成及形成机制、房地产经济宏观调控 2．难点内容 房地产周期理论、住宅价格的构成及形成机制、房地产经济宏观调控 四、教学方法 以理论教学为主，案例教学为辅。 五、课程知识单元、知识点及学时分配 知识单元 知识点 讲课 序号 描述 序号 描述 1 绪论 1 房地产 2 2 房地产业 3 房地产经济学 2 房地产业的产业定位及其与国民经济的互动关系 1 房地产业的产业定位 2 2 房地产业与国民经济的互动关系 3 房地产金融 1 房地产金融的基本内容 6 2 国际房地产金融制度模式及发展趋势 3 中国房地产金融现状、存在问题及发展对策 4 房地产区位 理论 1 过滤论 2 2 互换论 5 房地产外部性理论 1 外部性概念与分类 2 2 外部性治理理论与实践 3 房地产外部性及其治理 6 房地产周期 理论 1 房地产周期理论 4 2 房地产周期波动实证分析 3 房地产周期波动的影响因素分析 7 房地产与泡沫经济理论 1 泡沫与泡沫经济 2 2 房地产泡沫 3 房地产泡沫的预警与防范 8 住宅房地产 1 住房制度 4 2 住宅市场 3 住宅价格 9 非住宅房地产 1 工业房地产 4 2 商业房地产 3 社会公共服务房地产 10 房地产经济宏观调控 1 房地产经济宏观调控理论分析 4 2 宏观调控目标 3 宏观调控手段 11 总计 32 六、实验、上机与实训教学条件及内容 （无） 七、作业要求 本课程有2次作业，主要是关于房地产金融和住宅价格这两大知识点的理解和掌握。 八、考核方式与要求 1．知识考核 占总成绩的60%，主要采用期末书面考试的方式评定。期末考试采用开卷考试。 2．能力考核 占总成绩的40%，根据作业、质疑、课堂讨论和自由选题报告等能力、素质评定。 九、教材与主要参考书 1．推荐教材： [1] 曹振良. 房地产经济学通论[M]．北京大学出版社，2003 2．主要参考书： [1] 谢经荣. 房地产经济学[M]．中国人民大学出版社，2002 [2] 简德三，王洪卫. 房地产经济学[M]．上海财经大学出版社，2003  “环境与自然资源经济学”课程教学大纲 大纲执笔人：熊鹰 大纲审核人：董力三 课程编号：0202000405 英文名称：Environmental and