【2017年整理】建筑防水概论.ppt

建筑防水设计概论;前 言 工程实例 概要简本 案例片段 ;前言 渗漏调查 自1990年以来，防水工作者对房屋渗漏进行了多次调查，简述如下： 1.渗漏原因 防水设计不合理占26%，2008年降至20%；施工质量差占46%，后稳定在40～50%； 材料假冒伪劣占20%，后上升至30%；维护管理不好（如装修破坏）占8%，2008年约为 10%。 2.防水层寿命调查统计（指屋面） 1950～1958年，平均26年；1958～1964年，平均20年； 1964～1976年，平均16年；1976～1980年，平均10年； 1980～1990年，平均5年；1990年以后，平均3年; 近年来，许多工程，当年竣工当年漏。 3.1996年对全国 100 个城市调查，渗漏率高达60%，个别城市高达80%~90%。 4.中国建筑技术研究中心，曾对10年内兴建的房屋???漏状况进行了调查。在17个省市，22个城 市 ，327栋房屋中，渗漏占60%。 5.2011年春，海南有关部门曾在海口、三亚、琼海市对37项工程进行调查，有32个工程存在不同 程度的渗漏，占86.5%，其中 17个渗漏严重。 6.北京地铁10号线，22个站点中，有20个存在不同程度的渗漏水，影响整体结构及建筑寿命。 7.近年,广州防水材料抽查结果显示,其合格率呈直线下跌：2010年为73.30%；2011年为61.11%； 2012年为43.75%。主要原因：设计、施工、材料、使用；其中施工因素占52%。 8.2013年，全国三十个城市，四百个小区，三千多栋楼房，屋面渗漏率达91%，其中超过91% 者，有二十一个城市。地下渗漏率超过40% ;渗漏实例 1.1980年代初，台湾丰原高中二楼礼堂屋面大钢梁及其钢筋混凝土屋面板渗漏， 因天花遮盖，长达6年，虽有检视，但未引起重视，致钢筋锈蚀，混凝土开裂。 终有一天，当600余名学生举行开学典礼，在做整齐划一的起立、坐下动作时， 在无任何预警征兆下，屋面突然坍塌，当即压死26名学生，轻重伤80余人。根 据事故前3个月所拍照片，惨祸的发生虽与设计、施工有关，但长期渗漏也是 直接原因之一。 经验：高速发展期，对“重数量、轻质量；重外表、轻内涵；重建设、轻管理； 重新建、轻维护”，应保持清醒。 2.国内某著名房地产开发商新建的高层住宅，因某种原因剔除外立面已贴面砖，重新再 贴， 致外墙大面积渗漏。 经验：改造项目，比新建复杂，要因地制宜，不能照搬原设计。剔除面砖时，已伤筋动 造成基底粉化，不宜再贴硬质块材。可首选仿面砖涂料。若原贴面砖只因立面要 求改变，并无质量问题，应在其上加作涂料。特别是加气混凝土墙体，不宜贴硬 质块材。 3.某机场航站楼，地下室堵漏缝之总长达850m，集中于变形缝、施工缝。 经验：地下室变形缝，十缝九漏，六十余年，无实质改进，颇值得研究改进。 4.某市实用经济房，下沉式卫生间防水失败，殃及相邻房间的墙脚及地板，使千余户挖除 重作，劳民伤财。 ;反思：有些设计，内在技术尚未成熟，便全面推广，加之管理混乱，施工超低 价中标，使渗漏几成必然。 5.某大型公建，外围护结构为金属网架，屋面、墙体为连续曲面。其上开天窗3 万8千个。因构造无例可循，现场作样试水，屡试屡漏，无法展开后续工程， 误时误事，无计可施。 经验：方案阶段应把握好概念设计，概念不清，可致构造先天不足。严重的先 天缺陷，将受害终生。记住，不是任何方案性问题，都能通过构造设计 获得解决的。 6.某大型公建大型斜坡屋面，在保温层上设置细石混凝土刚性防水层，并未采取 足够的防止下滑措施，且在其上铺贴花岗岩石板，致其整体下滑开裂，渗漏不 止。更严重的是，该屋面柔性防水设计为JS，上设整浇填充层，兼