【2017年整理】日照市住宅质量通病专项治理措施.doc

日照市住宅工程质量通病专项治理措施 （一）钢筋混凝土现浇楼板裂缝。 通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 治理主要措施： 1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 1.2 加大现浇板的刚度。建议跨度大于或等于4.2m的板厚不宜小于140mm，其余房间板厚不宜小于120 mm，厨房、卫生间等潮湿房间不宜小于100 mm。阳台栏板厚度不应小于80mm，为避免房间净高的减少，要求按清水砼工艺施工，板的钢筋保护层厚度不宜小于25mm。板的上、下面的平整度控制在5 mm/2m之内。 1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。房间相邻板的负筋宜采用整筋配筋方案，不仅便于下料，而且宜于保证钢筋的定位。 1.4 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm,直径不应小于8mm。 1.5 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。 1.6 管线应尽量走梁内。板内穿线管宜采用钢管，线管的直径应小于1/3楼板厚度，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不得立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。 1.7 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6＠200。 1.8 钢筋混凝土现浇栏板应双层双向、配筋，以防砼温差、收缩等造成裂缝。 1.9 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。 1.10 剪力墙结构住宅结构长度大于45m或住宅长度大于40m无变形缝时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700-1000mm。后浇带处设置双层加强钢筋，并应加强配筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。 1.11 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。 1.12 对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。 1.13 支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 1.14 支承底层现浇梁、板顶柱的回填土要分层夯实，保证具有足够的密实度，并有防水浸泡的措施。模板立柱下应铺设有足够刚度的通长垫板，上下层支架的立柱应对准，保证模板支撑牢固不变形。 1.15 为减小砼结构自重状态下的拉应力，不允许现浇面有自然下垂的现象。原则上跨度大于4m的现浇面全部按短跨长度的1/1000-3/1000起拱。 1.16 楼面模板应按清水砼工艺要求施工。模板安装时的标高、平面尺寸，轴线要准确，其允许偏差为：标高±3mm，轴线5mm，尺寸±4mm，平整度3mm。 1.17 严禁模板隔离剂污染钢筋及砼的施工缝部位。 1.18 现浇楼面的模板及其支架拆除时，砼强度必须符合设计及施工荷载的要求，以防止板面砼在拆模时受振或被顶裂。 1.19 楼板的钢筋网为双向受力，其交叉点必须全部扎牢。 1.20 钢筋保护层应采用专用塑料垫块等有效措施控制。 1.21 应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只，小马凳应垫至设计高度，间距0.8m左右；浇筑砼时要做好护筋工作，凡被碰倒或钢筋变形，应随时修复到位。 1.22 在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。 1.23　预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。 1.24 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间