孟子文化产业园区概念性规划方案1.docVIP

魅力邹城·孟子故里 孟子文化产业园区概念性规划方案 山东大学中国文化产业研究中心 2011年 6月 序 邹城县，坐落在山东西南部，古称“邹鲁圣地”，素有“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”之美誉，今为国家级历史文化名城，中国优秀旅游城市，全国综合实力百强县。邹城县人文、自然景观和谐融洽，山水、城市相融一体，独具特色，成为迅速崛起的鲁西南经济、文化重镇。 邹城是一座有着三千年历史的文化名城，历史文化悠久，旅游资源丰富。这里人杰地灵、英贤辈出，有三迁择邻、断机教子的世代贤母孟母，有被赞为“功不在禹下”的儒学亚圣孟子，有被传为世代佳话、“凿壁偷光”刻苦治学的西汉经学家匡衡……悠久的历史，灿烂的文化，为邹城留下了大量珍贵的历史文化遗产。饱经岁月沧桑还依然展示着往昔风采的“三孟”（孟庙、孟府、孟林）古迹旧址，在丰富的人文与自然景观的交相辉映下，形成了邹城独具特色的“山·水·圣人”综合旅游景观，堪称研究中国与东方文化的“历史博物馆”和著名文化旅游胜地。 孟林又称“亚圣林”，坐落于邹城东北13公里的四基山西麓。四基山地理环境幽美静谧：“南面凫峰，北拱岱岳，层峦叠嶂，环拱交错。远接洙泗之水，近连岗峰之脉，一片苍松翠柏，遮天蔽日，芳草如茵，肃穆幽深”。孟林作为孟子及其后裔之林地，已发展成为国家四A级重点文物保护单位。以此为基，建设具有历史文化意义的孟子文化产业园区，打造“中华孟子文化第一村”，不仅能弘扬孟子精神、宣传儒学文化，更将带动大束镇当地经济文化建设与发展，带动邹城走向文化繁荣之路。 目 录 序 2 第一章 项目基本概况 5 第一节 项目环境分析 5 一、政治环境 5 二、社会环境 5 三、经济环境 6 四、文化环境 7 五、交通环境 8 六、自然环境 9 第二节 同类文化园区成果借鉴 10 一、 孔子文化产业园区： 10 二、西安曲江国家级文化产业示范园区 12 第三节 小结 15 第二章 项目中期建设 16 第一节 项目发展指南与原则 16 一 项目发展指南 16 二、项目建设原则——科学发展观原则 16 三 园区规划原则 —— 合理布局 18 第二节 项目目标与定位分析 18 一、目标整体定位 18 二、园区商业植入与消费群体定位分析： 19 三、功能定位 20 四、 园区布局定位 20 五、 重点项目分析 21 六、园区交通及公共设施布局分析 28 第三章 项目效益体现 31 一、经济效益 31 二、社会效益分析 33 三、文化效益 34 第四章 项目进度分析及宣传 35 第一节 项目进度分析 35 第二节 项目初步解决思路及计划节点 37 第五章 项目品牌宣传 38 第一节 项目包装强化 38 第二节 项目推广战略 38 第六章 项目资金预算 40 第一节 估算说明 40 第七章 园区风险控制 42 二、投融资的风险控制。 42 三、市场和交易的风险控制。 42 第二节 项目保障措施 43 一、政策运用与政府支持的获得 43 二、区域运营与资金瓶颈的突破 43 第三节 园区运营维护 43 第一章 项目基本概况 第一节 项目环境分析 大束镇，本地拥有国家AAAA级重点文物保护单位——孟林。孟林又称亚圣林，迄今，仍然保持着较为完好的原始状态。孟林青山环绕、古树参天，拥有良好的自然、交通、文化环境，为打造“中华孟子文化第一村”奠定了优良基础。 一、政治环境 孟子文化产业园项目不仅仅是一个文化产业项目，它将带动整个大束镇乃至邹城县的文化产业链，“中华孟子文化第一村”的建立扩大邹城在整个山东的知名度，更甚至使邹城面向全国，走向世界。所以，对于该项目建设，邹城县政府必将在此项目上给予了高度关注和相关政策扶持。 孙子文化产业园建设对传播齐鲁文化、弘扬中华文化精神具有十分重要的意义，省政府与国家也必将给予一定的政策支持。 此外，世界银行为可以为文化产业建设项目提供无息贷款。 综述，孟子文化产业园区建设的政治环境比较优越。 二、社会环境 孟子文化产业园区将建设在山东省济宁市邹城县。邹城县，作为国家级历史文化名城，各项荣誉的获得为孟子文化产业园区建设创造了良好的社会环境。 荣誉称号 评定单位 中华母亲文化节创办城市 全国社会文化先进市 国家级历史文化名城 全国科技进步先进市 中国优秀旅游城市 全国质量兴市先进市 全国县域经济基本竞争力百强市 全国科普示范市（首批） 中国明星城市 全国民政工作先进市 中国十佳投资创业城市 全国村民自治模范市 首批国家食品安全示范市 全国食品卫生示范市 全国粮食生产先进市 全国爱心献功臣行动先进市 全国商品粮生产基地 全国综合实力百强县市 中国国家级煤电基地 中国国家级旅游名城 大束镇历史悠久、人杰地灵。2005年被省授予“社会文化先进镇”称号，被济宁市授予“