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室内精装设计审核标准
考评组织:集团环境设计部
考评对象:各项目公司设计系统
考评范围:精装修样板间(包括户型室内、楼内公共空间)、会所、售楼处等精装修空间设计工程
考核分类:设计前期准备、设计阶段控制、设计成果实施和总结
设计前期准备
前期准备工作主要包括对客户定位要求完整性明确性,风格适应性及设计单位选择的公正合理性进行考评。
具体要求:
设计任务书内容完整,明确,对项目介绍全面,定位完整明确,设计风格要求符合目标客户定位;
设计合同完整,双方责任明确,设计范围清晰,设计阶段划分合理,设计时间要求合理,装修成本明确,计成果要求严谨,完整;
设计单位选择公正透明,有完整评比记录;
被考评部门需提供完整设计合同,设计任务书,设计单位评比表和确认表以供审核。
设计阶段控制
设计成果主要对方案设计、施工图设计两个阶段进行考核,内容包括室内精装设计,软装配饰设计;考核主要针对设计效果,设计质量质量兼顾设计周期控制等的考核。
室内设计方案阶段 符合定位要求及概念风格定位方向
1、设计说明:图纸目录、图名、索引
设计说明设计理念、构思和设计主题描述完整,符合设计任务要求,设计概念新颖有创新
2、平面图及效果图:
提供原始平面和建议平面布置图,针对调整部分进行说明,布局合理,动线流畅;
平面布置图: 标明空间定位;标注控制尺寸;家具布置合理;
空间效果图: 主要空间效果图(客厅、主卧、厨卫等),能准确表达设计思路,客观描述主要空间实际效果;
地面铺装图: 标明空间定位,空间关系,材料选择;
机电点位布置图:标明建议空间位置,以尽量不影响室内效果为原则兼顾机电布置合理性;
细部空间示意图:主要区域空间示意图、 主要区域风格示意彩色图片;要完善,反应的室内效果要明确。
灯具选样示意图:吊灯、壁灯、射灯、台灯、落地灯等彩色图片;
3、软装方案图 室内设计色彩分析、 家具、窗帘、摆设等彩色图片;风格要符合设计定位要求,色彩搭配和谐;
4、材料样板 表明效果的主要用材小样要提供图片和说明;
5、室内装修成本分析:分析完整,客观,便于甲方决策;
施工图设计阶段
说明:
图纸目录:标明图号、图名、完成日期等相关信息;
材料编号,图例: 室内装饰材料索引号、名称及图例完整符合专业要求;图例说明符合装饰及相关专业图例常用习惯;
图表符号施工说明:照明设备图示符号,电器图示符号,空调备图示符号,排水图示符号完整;相关的施工说明完整;
2、施工图:
平面布置图: 标明空间定位;尺寸;家具及其它占用平面空间物体的布置;
墙体尺寸放样图: 标注墙体尺寸准确完整;
地坪图 :标明各部位地面材料,如有拼花应标注尺寸,标明地面材料起铺点;
天花综合布置图:表明天花造型,所用材质;灯具位置,灯具形式;喷淋、烟感等其它设备的位置:
天花灯具尺寸图: 标明天花造型尺寸、灯具定位尺寸、标高等;
空调位置图: 需在天花灯具布置图的基础上,表示空调的位置,风口的位置及其他设备位置;
立面索引图: 在每个空间标明立面图的索引编号;
开关插座布置图(含弱电): 根据平面布置图提供可供参考的点位建议;
空间立面图: 每个空间的主要立面均需画,标明尺寸、材质并且开关、插座、空调、卫生设备及装置等的位置需在立面图上表示;
剖面图: 主要部位均需画,标明尺寸、材质。空调位置需在剖面图表示;
节点大样图: 标明关键部位做法、尺寸、材料,材料标注明确完整(尤其是基层材料),材料做法明确;
软装资料清单:
家具、窗帘、布艺、艺术品、饰品等要完整,不漏项,标明摆设位置、规格、材质等信息;
物料手册及材料样板: 物料手册完整,资料齐全,标明品牌,型号,所用部位等信
包括主要饰面材料,洁具,五金,灯具等;
必要的材料样板,包括石材,墙地砖,壁纸,木饰面,玻璃,镜子,金属等;
物料选择要符合公司采购平台要求,材料美观,品质易控制,后期维护保养难度低,便于施工;
部品采用清单及图纸资料:需要定制的橱柜,房门,成品衣柜等需要提供清单,图纸完
整,提供设计确认的样板;
5、成本预算:完整客观的成本预算;
注:
一、各工程图纸须采用国家的有关规定统一图例。
二、各工程图纸必须满足国家、地方各类规范及出图深度。
三、工艺做法参照88J建筑构造通用图集及有关行业标准;
四、关于比例
1.平面图采用大于等于1:100的比例;立面图、剖面图可采用l:20-1:50;
2.节点详图用l:1一l:10,具体选择比例以节点完整清晰为要求;
五、剖面图、立面图、节点详图可结合具体情况适当合并。要求各类图纸尺寸、用材标注完整;
六、机电工程一律按要求绘制。
被考评部门需提供完整设
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