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装修项目 外立面、内部装饰施工承包工程 招标文件 招标人： 日 期： 年 月 日 投标须知 一．工程概况 1. 工程名称：修工程外立面、内部装饰项目 2.建设地点： 3.建设规模： 4.设计单位： 5.监理单位： 6.联系人: 联系电话: 传真： 电子信箱： 7.工期要求：总工期至十月底。本项目施工开始时间和完成时间由投标人自定。招标人意愿越快越好。 二．招标范围： 1. 依据蓝图和效果图及变更对酒店进行内外装饰施工。 2. 二层以下依效果图需投标人作出干挂石材设计方案及施工图和三层以上外墙保温及外装方案、施工图。 3.外立面装饰、车库坡道板及雨棚为一标段（不含外门窗）；内装一、二层（含一层以上楼梯间）为一标段；客房（三-七层不含楼梯间）为一标段，地下部分为一标段（含地下楼梯间），必要时可分层分包。客房提前做样板间。（不含地毯、家具、窗帘等室内可移动设备） 4．屋面上坡屋顶房间电梯机房以西部分全部拆除，通气孔重做和保温防水施工，东部坡屋顶房间打开门窗洞口安门窗（采用客房窗材）。 三．质量要求：合格。 四．工程投资资金来源及到位情况：自筹已到位。 五．图纸状态：建筑图和内装饰施工详图已具备，外装饰效果图已有。 六．合同形式：固定总价合同。 七．施工现场条件：现场内无食宿条件，可提供项目部办公和材料库房。 八．合格条件与资格要求 只有通过资格预审具有建筑装饰施工一级资质（含建筑资质）且近三年有四星级以上酒店业绩的投标人才能参加次投标活动。最终招标人将根据回标情况综合评定多家作为该工程承包商。 投标费用：无论投标人的投标是否被接纳，投标人应自行承担投标过程中发生的费用，包括：购买招标文件、现场踏勘、图纸设计、编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用。不论投标结果如何。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。 中标人应承担根据国家及北京市人民政府规定的应向政府交纳的各种费用。 九．招标方式 本招标工程采取内部议标方式。领取招标文件和图纸时要携带企业法人营业执照、资质证书原件和法人代表委托书，电子版图不收费但要带移动盘。时间不统一（即日开始随来随取），标书送达结止时间临时通知（随送随收），开标统一时间。 十．踏勘现场 投标人应对本招标工程现场进行踏勘，以获取那些需投标人自己负责的有关准备投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。 经招标人允许投标人及其代表方能进入现场进行踏勘。招标人向投标人介绍工程现场的有关情况。投标人及其代表应免除招标人为组织踏勘现场而对投标人承担任何责任。投标人及其代表必须承担其进入现场后，由于自身行为所造成的任何人身伤害、财产损失或损坏的后果及责任。 踏勘现场过程中，招标人对投标人任何疑问的回答都是口头的，对招标人不具约束力。投标人应以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标人。招标人将以书面形式回复并发给全体获得本招标文件的投标人。 投标人必须结合现场踏勘的实际情况，对楼内需拆除的部分、成品保护、交叉施工等对工期和报价的影响要充分考虑，中标后不得以此理由拖延工期和索要有关配合费用。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论所造成的偏差均不负责任。 投标人应认真研读本招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件的各项规定； 如果投标人递交的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。 十一.招标文件的澄清 如果投标人对本招标文件任何部分有疑问或在踏勘现场中发现任何疑问，投标人均应以书面（并附电子版本）方式通知招标人。招标人最终将以书面形式答复所有获得本招标文件的投标人。 十二.招标文件的修改 招标人有权在任何时候对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。招标人对招标文件的修改，采取向投标人发出招标文件补充条文的方式。 技术标文件 关于资格审查的证明文件 1.投标人营业执照（复印件加盖公章）。 2.投标人拥有的由中华人民共和国建设部或地方建设行政主管部门核准和颁发的资质证书（复印件加盖公章）。 3.建设行政主管部门核发的安全生产许可证书（复印件加盖公章）。 4.投标人拟派项目经理的履历表、有效职称或资质证书（复印件加盖公章）。 5.投标人拟派技术负责人的履历表、有效职称或资质证书（复印件加盖公章）。 6.拟派本项目的施工员、质检员、材料员、安全员上岗证书（复印件加盖公章）。 7. 拟派项目经理在近3年内，完成过四星级以上酒店装饰施工工程且发包人对工程质量反映良好（须提供发包人加盖公章的证明文件、施工合同或竣工验收意见表及建设方意见）。 二．对施工组织设计的要求 本招标工程要求投标人在施工质量、施工工期、安全文明施工等方面必须达到严格