建筑工程施工许可办事指南.docVIP

建筑工程施工许可办事指南 依 据 1.《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条等； 2.《中华人民共和国消防法》第十二条； 3.《建筑工程施工许可管理办法》（建设部91号令）。 条 件 1.已经办理该建筑工程用地批准手续； 2.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4.已经确定施工企业； 5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 6.有保证工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； 7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理； 8.建设资金已经落实； 9.依法进行消防设计审核（《中华人民共和国消防法》第十二条规定）。 材 料 1.建设单位法人委托书及申报人的身份证原件复印件； 2.建设工程施工许可申请表一式两份； 3.房地产权证原件及加盖公章的复印件； 4.建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件； 5.建设工程规划许可证原件及加盖公章的复印件； 6.施工、监理中标书原件及加盖公章的复印件； 7.建设工程质量监督书和建筑工程安全报监书； 8.房地产开发管理局当年的开发计划原件(住宅项目)； 9.审图办出具的建设工程施工图设计文件审查合格书原件； 10.审图办出具的住房结构比例核算意见书原件(住宅项目)； 11.银行出具的建设单位资金到位情况书面证明原件； 注：建设单位应当提供银行出具的资金到位证明，建设工期不足一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，资金到位原则上不得少于工程合同价的30%。 12.工程款支付担保函原件及复印件（复印件加盖施工单位公章）； 注：工程款支付担保由银行或者其他第三方担保，其保函担保金额不少于合同价的10%；工程担保函需明确保函的起止日期。例：本保函自合同开工日期×年×月×日（以实际开工时间为准）起生效，有效期的截止时间为工程竣工验收备案之日起180天。 13.施工合同前三页复印并加盖公章、监理合同复印件并加盖公章； 14.公安消防机构出具的消防设计文件审查合格书原件。 申报材料需用A4纸打印、复印，且所有复印件须加盖申报企业公章。 流 程 现场勘验（与安全报监并联勘验）、受理、审核、批准、办结 办理时间 9个工作日 受理机构 市行政审批服务大厅三楼建委窗口 办理地点 青岛市市南区香港中路17号 联系电话 05320532- 房屋建筑和市政基础设施工程招投标办事指南 依 据 1.《中华人民共和国招标投标法》第七条 2.国务院办公厅印发《国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》 3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2011年第613号） 第四条 4.《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》（山东省人民政府令 第249号）第六条 条 件 一、工程招标应当具备下列资料条件： 1.进行工程代建招标:通过立项审批，建设资金来源已落实； 2.进行工程总承包招标:通过立项审批，取得建设用地手续，取得建设用地规划许可证或者乡村建设规划许可证，建设资金来源已落实； 3.进行施工招标，应当取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，设计文建和技术资料已完备，建设资金来源已落实； 4.进行监理招标，应当取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，所需的设计文件和技术资料已完备； 5.进行设备、材料等货物的采购招标，设备、材料等货物的使用与技术要求已确定 二、工程招标需满足以下时间条件： 1.招标人应当在发布招标公告或者发出招标邀请书5日前，到工程所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程招标备案。 2.招标公告或者投标邀请书规定的投标人报名的时间，自招标公告刊登之日或者招标邀请书发出之日起计算，不得少于5日。 3.招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目，提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日 4.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 5.招标工程确定中标人后，应当在工程所在地有形建筑市场对中标结果进行公示。公示期不得少于3个工作日。 材 料 进行施工招标需材料： 1、招标公告（含资格预审公告）或者投标邀请书2、招标代理机构的相关资格证明材料3、招标代理委托合同4、立项文件；5、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证6、施工图设计文件审查合格书或相关完备的技术资料7、资金到位证明（非财政投资项目） 进行工程总承包招标:需以上1、2、3、4、7材料及建设用地手续、建设用地规划许可证或者乡村