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房屋建筑抗震加固工程施工合同 （示范文本） CH-01-0802 四 川 省 建 设 厅 四川省工商行政管理局 二○○八年七月 发包人（全称）： 承包人（全称）： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。 1．工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 房屋鉴定报告文号： 1.4 承包范围：根据经审查确认的抗震加固设计施工图纸明确的工程范围 。 2．合同工期 合同工期：总日历天数 天（合理工期）。 开工日期：以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。 3．质量标准 按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。 4．合同价款 合同金额（大写） 元（人民币） ￥： 元 5．发包人工作 5.1 开工前 日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图 份，经审查确认的抗震加固施工图 份。清除影响施工的障碍物，向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。办理完毕施工依法所需的证件、批件。组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。 5.2 指派 为发包人代表，代表发包人负责履行合同。对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。 5.3 委托监理人 对本加固工程进行工程监理，监理人任命 为总监理工程师。其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前 日内，将监理合同副本交承包人 份。 5.4 委托造价咨询人 对本加固工程进行全过程造价管理。其职责、授予的权限在造价咨询合同中明确，于开工前 日内，将造价咨询合同副本交承包人 份。 5.5 协调好有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。 6．承包人工作 6.1 参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。承包人应根据加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。 6.2 指派 为该工程项目经理（注册建造师），代表承包人负责履行合同。严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。办理由承包人负责的各项事宜。 6.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。 6.4 遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。做好施工现场保卫工作。 6.5 施工中未经发包人同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线。双方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。 6.6 工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。 6.7 承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。 6.8 承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。 7.工期 7.1 发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。并支付承包人因赶工期采取的费用，按每提前1天支付 元。 7.2 因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。 7.3 因承包人原因影响工期，工期不顺延。 8．安全施工 8.1 发包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致发生安全事故，由发包人承担相应责任及其费用。 8.2 承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法