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墙体长毛的原因分析及防治办法
墙体长毛的原因分析及防治办法
墙体长毛是大量霉菌在墙体上繁殖形成的。
与霉菌生长繁殖关系密切的有水份、温度、基质、通风等条件。
水份是霉菌生长繁殖主要条件之一，水分活性值为0.98时，霉菌最易生长繁殖;当水分活性值在0.7以下时，可以阻止霉菌繁殖。温度在0°以下、30°以上，不繁殖或繁殖减弱。
墙体产生水分是发霉长毛的主要因素；造成墙体产生水分的原因：
1、因为墙体外冷内热形成的冷凝水导致墙体潮湿而发霉。
2、墙内预埋的水管有渗漏的地方，造成墙体潮湿，但是如果是这样的情况，应该不仅仅是冬季潮湿、长毛。
3、外墙水渗入，夏季的雨水比冬季更多，墙体不仅是冬季潮湿，夏季更潮湿，更容易发霉。
4、住户冬天供暖不好，造成室内温度太低，导致室内空气中的水分在墙体较冷的部位形成冷凝水，刚开始是有水印，长久就会形成霉菌，进而长毛。 一般室内温度低于16度时，就会产生上述现象。温度高于17度时，可使墙体水分活性值降低到0.7以下，可以阻止霉菌繁殖。
5、墙体透寒造成的，透寒是俗称，其实是墙体保温没有做好的原因。但就我国目前的技术条件，透寒现象不可能处理的非常非常好，如果室内湿气过大，冬季室内温度过低（16°以下）即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。
6、墙体装饰时使用的腻子、涂料含有霉菌生长所需要的基质，一旦室内湿度和温度适合，极易生长霉菌长毛。
墙体发霉长毛的防治方法：
做好墙体保温，降低室内、外温差（透寒）。
修复外墙渗、漏水。
降低室内湿度；室内多通风。
冬季提高室内温度。（17°以上）
对已发霉、长毛的墙体用墙体去霉剂去除霉斑。
房屋装饰时使用防霉型腻子、涂料，可消除和降低发霉长毛现象。
以上分析供您参考，有不对之处，请指正。
2012-5-23
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